我们今天所处的是一个消费文化时代,这个时代人们消费的不是一个物品的物理价值,而是它附加的文化价值和品牌含量。选择一种品牌,就是选择了一种生活方式。
“品牌”,英文“brand”,是从挪威文舶来的一个单词。这个词直译作中文是“烙印”的意思。最早指的是在马匹上烙上一个个不同的印记以示区别。在房地产市场,购房人在选择品牌时也是在选择某种身份、某种阶层的消费烙印。
我们今天所处的是一个消费文化时代,这个时代人们消费的不是一个物品的物理价值,而是它附加的文化价值和品牌含量。选择一种品牌,就是选择了一种生活方式。
重庆地产十年,不但孕育了多家本土强势房企品牌,而且还吸引了来自全国的数十家地产巨头。重庆现有2000多家房产企业,重庆楼市的兴旺,跟这些企业不懈的努力和贡献分不开。
无形的房地产品牌是房地产产品的生命与灵魂,品牌决定产品的性格、个性、气质、风度。
从城市与品牌地产企业的互动过程中,可以找到他们的竞争力优势答案。
一个个开发企业,一个个被人遗忘但潜力巨大的区域。有一天,他们走到了一起。几年以后,荒芜的土地变成热闹非凡的住宅小区,地产公司成为不可忽视的力量和品牌。这是在重庆被无数次演绎的、城市与品牌一起成长壮大的故事。
越来越多的事实证明,只需要一个理由就足以证明的价值,那便是房地产的发展。无他,城市是品牌楼盘发展的温床,而品牌楼盘,则又是城市发展的助推器。城市的羽化,一般都是从房地产开始的。
在房地产品牌企业的成长过程中,我们不断颠覆着对于城市的认识。在品牌开发商们尚未在一块新兴的土地上大展拳脚时,我们认为渝中只有解放碑才是好地段,江北、渝北两区只有观音桥才适合居住……
但现在,一切都改变了。新兴的高档住宅区、富人区,矗立在我们以前没留意、找不到,或者根本没听说的地方——科园路、直港大道、新牌坊就不用说了,更多的地方被人们时常挂在嘴边:金开大道、冉家坝、石马河、新南湖、杨公桥片区,甚至茶园、二郎、大学城等等。
重庆经济的健康发展造就了重庆房地产市场的健康发展,房地产市场的健康发展造就了大批品牌企业。
重庆地产在为广大居民打造宜居住宅的同时,也在锤炼着自身的实力,十年里重庆房地产不断地学习充实,从借鉴到创新,创造了自己的特色。重庆住宅建筑产品在全国住宅建筑的各类评选活动中得奖无数,载誉而归。以龙湖、华宇、金科为代表的本土企业,从2004年至今,对外开发足迹遍布北京、成都、无锡等近十个省市,总开发面积近7000亩。
重庆直辖10年,全国地产业排名前10位的企业,已经有7家进入重庆;年销售额过百亿元的房地产业4大百亿豪门中,3家在重庆扎根落户。直辖10年,重庆城市经济的稳步迈进,房地产业的稳重健康,以及中央提出的“要把重庆加快建成西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市,在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标”,吸引着越来越多的知名企业进入重庆。
据不完全统计,目前,已有65个来自发达地区的外来房企集结重庆,保守估计总开发量约5000万平方米。而根据香港中原地产在其它二线城市的统计,目前,成都有27家大型房企入驻,武汉则有23家。重庆基本上高居二线城市之首。
有人说:房地产这个行业毕竟与其它行业有所不同,它对人类今天的一个主要文明形式——城市,有莫大的影响。也正因为如此,品牌开发商们用行动成就了自己的荣誉,而他们的发展历程,也正是重庆区域建设的一个个缩影。
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