本周共成交了3070套，相比上周增加了172套，成交量有较大增长；本周龙泉驿、郫县、温江、清白江区域相对上周成交量都有下降，除这几个区域外，其他各区域都有所增长；

　　本周各户型的成交量和供应量相对上周都有大幅度的增加；

　　本周共有14个项目拿到预售证，新增住宅供应3908套；本周广告投放数量相对上周增加了31次，共投放159次；

　　利通·城南DOWNTOWN，国际城南都市中心，纯板水晶群落社区呈现璀璨的大都市精华；

　　西御街拆迁，天府广场西侧再建南北通道；9月20日九龙仓以8800万/亩的天价夺得成百地块；10月1日起，成都实施分户验房；

　　一、一周交易量汇总

　　1、主城区交易量

　　本周共成交了3070套住宅，同上一周成交的2898套相比成交量增加了172套。

　　本周的可售套数是43444套，相比上周的可售套数41159增加了2285套。

　　从数据上看，成交量呈较大增长态势。

　　本周的可售套数相比上周的可售套数增加了2285套。随着房交会的临近，很多开发商们都选择避开房交会的激烈竞争而在房交会之前开盘，随之也就大了产品的供应量，这也就造成了可售套数的增加。

　　2、郊县成交量

　　本周龙泉驿、郫县、温江、清白江区域相对上周成交量都有下降，其中下降幅度最大的是清白江区域。除这几个区域外，其他各区域都有所增长。

　　本周成交量最大的是双流区域，总共成交了595套，相比上周413套增加了182套。这是本周郊县区域成交量中增长最大的区域。

　　本周成交量第二的是龙泉驿区域成交了343套，同上一周相比成交数量略有减少。

　　本周成交量第三的是温江区域成交了183套，相比上周减少了95套。

　　本周变化最大的区域是清白江区域。清白江区域在连续两个星期成交量走高后，本周成交量有大幅度的减少。本周成交量相比上周减少356套，共成交84套。

　　从数据上看，本周都江堰、彭州、新都区域成交量都有少许增长。都江堰区域本周成交102套，相比上周增加13套，彭州区域本周成交126套，相比上周也增加了13套。新都区域本周成交70套，相比上周增加44套。崇州、金堂、大邑区域近段时间都呈平稳上升态势。

　　随着10月房交会的召开，相信整个成都市商品房交易市场一定会更加火热起来，整个成都市商品房交易量也将会有很明显的提升。

　　(本版块数据均采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　二、一周户型统计

　　本周各户型的成交量和供应量相对上周都有大幅度的增加。120-144平米户型的成交量增加最大，相比上周增加了51套，共成交500套。本周供应量增加最大的是90-120平米户型，增加2936套，共9746套。

　　从本周的户型统计上来看，供应量和成交量最大的仍然是60-90平方米户型。本周供应16876套，相比上周15358套增加了1518套。本周共成交817套，占总成交量的35%。

　　三、本周新发预售证项目

　　(本版块数据均采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　本周共有14个项目拿到预售证，新增住宅供应3908套。

　　本周新增住宅项目数量比上周增加6个。本周新增项目的住宅供应数量较之上周有了很大幅度的提高，增加2474套。这一现象说明了10月房交会的的临近使得整个房地产市场开始预热。同时，也有一些中小楼盘为了尽可能的避免与知名大盘的正面交锋，也选择了在房交会之前开盘，这样正好有效的预防了房交会召开造成的客户分流。

　　四、本周广告投放统计

　　本周广告投放总量为159次，相比上周投放次增加31次。最近几周广告投放数量都在持续增长。

　　从本周的广告投放内容可以看出，本周广告投放中新开盘项目的广告诉求占了90%。

　　本周广告投放的总金额为22120840元。

　　本周南城都汇项目投放5次广告，其余项目投放的广告数量以2-3个为主。

　　五、热点项目简析

　　城南·DownTown

　　地址：城南人民南路1号地铁沿线

　　物业状态：高层电梯公寓

　　占地：33亩

　　开发商：四川佳年华置业有限责任公司

　　建筑设计：基准方中

　　规划设计：艾麦欧(上海)建筑设计咨询有限公司

　　容积率：4.90

　　楼层状况：13-34层

　　区间面积：57-140㎡

　　总户：1235户

　　车位：747个

　　项目近况：2007年9月1日售楼部正式对外公开接受咨询。2007年9月23日，城南DOwnTown项目客户中秋联谊会在凯宾斯基饭店蜀秀厅隆重暨举行。预计2007年10月中旬开盘。

　　项目简介：利通·城南Downtown，国际城南都市中心，一座纯板水晶群落社区。该项目借鉴国际先进理念创新设计，全南北朝向、双面采景通风；城市首创双层架空空间，双倍扩大景观及绿地面积；日本设计师全力打造四维立体景观，体现项目的高雅品质；新风系统等智能化配套的唯一性突显项目的独特创新。

　　六、本周信息动态分析

　　七、9月20日土地拍卖成交结果

　　1号挂牌地块位于锦江区大慈寺路以南、红星路步行街以东、江南馆街以北、纱帽街以西，净用地面积82.2856亩，被香港九龙仓以8800万/亩的单价竞得，楼面地价为16500元/平方米。

　　2号挂牌地块位于东大街以北、南糠市街以西、西糠市街以南、南纱帽街以东(7号地块)和东大街以北、南糠市街以东、油篓街以西(8号地块)，净用地面积38.0075，被铁狮门房地产公司以1440万元/亩的价格竞得，楼面地价4800元/平方米。

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