在2007博鳌房地产论坛上，当江西省二建房地产开发有限公司董事长朱清源被问到关于南昌房价的问题时，他回答得有些无奈：“其实南昌房地产的发展比周围的二线城市比如长沙、武汉等都早，但是因为经济发展缓慢，反而没有这些城市发展迅猛。不过近年来，江西的房地产发展迅速，势头已逐渐赶超周边的二线城市。”

　　进入21世纪，江西省政府提出了“在中部崛起”的口号，自2003年以来，南昌的年经济增长率一直高位运行，都在15.5%以上，南昌进入新一轮经济增长上升周期，速度快、波动小、持续时间长。经济的迅速增长也给南昌的房地产市场带来了高速发展的势头，去年同期到今年4月，南昌各地段的商品住房价格均有上涨，且上涨幅度都超过10%，有的甚至超过20%。

　　从南昌市房管局每天在网上公布的新建商品房交易情况看，去年六七月份，也就是“国六条”出台的一两个月后，南昌市每天成交新建商品住房数量不多。然而，去年12月底至今，南昌每天约成交百套商品房，并在3月底出现了一次销售高峰，每天约成交150套新商品房。

　　从总体来看，南昌的房价因基数小，虽发展速度快，但现在的房价还是在合理的范围内，和南昌经济发展水平保持了一致。

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