“上海的房价其实主要是主城区有上涨，城区以外的地方增长其实不多。而且上海的房价和别的地方相比既一样又不一样，一样是大家都有升涨的空间，不一样是上海是移民城市，现在越来越多的人在上海投资创业，还有在上海的外企越来越多，这些都是上海房价上升的原因。”这是上海中锐控股集团常务副总裁毛恩对上海房价的认识。

　　上海的房价一直是在曲折中上升，2002年的上海房价还只是几千块，到了2003年房价就一路飞涨，逐渐涨到了万元的均价，到2004年底2005年初，房地产市场泡沫破灭的言论又使得上海房价跌落，但“汤臣一品”选择在2005年10月开盘，以11万/平方米的价格创下中国房价之最，同时也为低迷的上海房地产市场打了一针兴奋剂，“国八条”在一定程度上缓和了上海房价的增长势头，直到今年4月，上海房价飙升，内环当月涨幅高达71%，外环涨幅也达到15%以上；5月份，几乎所有的楼盘再次发力猛涨，某楼盘的开盘价竟然比此前最高价上涨了70%。至此，上海房价峰回路转，看得所有人目瞪口呆。

　　事实上，因有“汤臣一品”在上海，别的楼盘房价再怎么涨也难以让所有中国人再一次地感受到“震撼”二字。“汤臣一品”已成了上海乃至中国的珠穆朗玛峰，难以超越。

·2007上海上半年楼市分析 07/08/25

·杨大谷：二线城市发展前景可观 07/08/25

·上海中锐毛恩：教育是我们的长期目标 07/08/25

·中国十个代表性城市房价走势分析 07/08/25

·中国炒房者要“盛市思危” 07/08/25