2007中国·抚州地产招商会引发全国各地开发商投资欲

　　8月3日，抚州市政府、抚州市国土资源局、江西嘉盛拍卖企业(集团)等单位在当地举办2007中国·抚州地产招商会。据悉，抚州市将拿出12宗精品地块共1148.11亩土地进行拍卖。这一在江西设区市地产界难得一见的大手笔吸引了浙江、福建、广东、江西等地的近200名房地产开发商云集抚州，并激起众开发商的浓厚兴趣和投资欲望。

　　抚州蓄势待发要建生态园林城市

　　地处江西东部的“才子之乡”——抚州，占地面积1.88万平方公里，自然生态资源丰富，自古有“控带闽粤、襟领江湖”之称，交通区位优势明显，距上海、广州、南京、杭州都在8小时车程之内，距离南昌也仅有90余公里。

　　抚州市政府相关负责人告诉记者，近几年，抚州市房地产业起步迅速，发展势头良好。今年1至6月全市房地产开发投资12.69亿元，比去年同期增长37.6%。目前，抚州的房地产一级市场还处于萌芽阶段；二级市场住宅物业均价约为2280元/平方米，最高价3300元/平方米，更有迅猛上升的势头；三级市场发展甚为活跃，且有较快的增长趋势。抚州市近期主攻目标是城区，到2011年，力争市中心城区规模扩大至50万平方公里，人口50万，建成交通便捷、环境优美、设施完善、功能配套的生态园林城市。

　　各地开发商云集抚州准备竞拍拿地

　　据了解，抚州市这次拿出并准备拍卖的12宗精品地块大多位于抚州市市区范围内，极具开发价值，一时间，吸引了来自浙江、江苏、福建、广东等多个省市以及江西各地包括南昌的众多房地产开发商慕名前来。

　　8月3日上午，近200名开发商乘车巡游了抚州市城市建设风貌，参观抚州城市规划建设成果展和当地精品楼盘，并实地考察了这12宗即将拍卖的精品地块。当日下午，2007中国·抚州地产招商会召开精品地块推介暨新闻发布会，抚州市委、市政府及市国土资源局主要负责人在会上讲解了抚州城市规划蓝图和12宗精品地块的开发定位。

　　众开发商对这次抚州地产招商会甚为关注，同时也对投资抚州地产充满信心。来自浙江的一位李姓开发商称，抚州在江西的各设区市中地理位置离南昌最近，具有广阔的投资前景，加上抚州优越的投资环境，因此他们将进行投资，目前他们已准备对其中一宗地块进行竞拍。

　　12宗土地起始价每亩100万元左右

　　江西嘉盛拍卖企业(集团)总裁郑立群表示，这3年来，抚州房地产业发展迅猛，土地交易数量和地价连年攀升。即将进行拍卖的12宗精品地块共有1148.11亩，大多起始价在每亩100万元左右，开发用途主要是商业地产和住宅商品房，其中有5宗土地是在抚州政治、经济、文化核心区的新城区内，极具开发潜力。这12宗精品地块将在近期举行的专场拍卖会上陆续以公开、公平、公正的原则进行拍卖和交易。抚州的商品房售价从2004年至今已是翻了一倍以上，目前供求依旧旺盛，房地产市场还处于起步阶段，投资回报空间巨大，因此，开发商到抚州拿地有很大的发展潜力。通过这次抚州地产招商会，可以实现开发商企业发展和抚州市城市发展的双赢，提升城市品位，改善抚州的人居环境，增强城市吸引力。

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