继7月20日以41.38亿元夺得成都某商住地块后，香港信和置业(0083.HK)于7月31日再次以41.8亿元，投得重庆市江北区一幅“地王”，可建楼面面积达103万平方米，计划发展优质住宅项目。

　　据记者了解，信和置业有限公司是香港信和集团的旗舰，1981年在香港正式上市，并成为恒生指数成分股，被喻为香港地产五大发展商之一。

　　不到两周，香港信和已经在西击剑购地花去了80多亿元。

　　重庆此次拍卖的是江北区华新街街道北村及中兴段1号宗地。此前，有人预测该地块可能会拍出700万元/亩，实际结果超出预期，不但刷新前不久李嘉诚24.5亿元拿下南岸杨家山2500亩的纪录，并给江北地价筑起了新的台阶。

　　“超过1300万元/亩，可以到解放碑拿地。”一业内人士表示。

　　据了解，此次新“地王”是在港资和重庆房地产巨头的争抢中展开的。该地块位于嘉陵江大桥桥北村中兴段1号，即原国企重庆三钢厂所在地方，临嘉陵江，对岸是渝中半岛，跟观音桥步行街咫尺之遥。

　　参与竞拍的企业除了香港的信和集团外，还有李嘉诚的香港和黄、香港九龙仓及中海地产，以及重庆本土巨头龙湖、金科、华宇和协信等，足见这块地的热度。

　　和重庆此次参与竞拍激烈情况几乎相同的是，7月20日，信和置业以41亿元的巨资力战群雄，拿下成都城东迎晖路366亩净地，成为成都7月20日拍卖会最大的“赢家”。

　　据了解，信和置业拍得的成都地块总面积达600余亩，净地366亩，堪称成都今年拍卖的“地王”，西面是优美的沙河河滨公园，东面是规划建设的体育运动中心，南面紧邻成渝高速路和塔子山公园，东南面还将修建成都新客站和地铁轻轨站，开发潜力非常巨大，被海内外众多财团所看好。

　　而信和此番重庆收获的“地王”与成都获得的商业用地截然不同的是，这宗地是纯住宅用地，由于该地块位置特殊，既临江，又与渝中半岛隔江相望，另外背靠观音桥步行街，在重庆极其稀缺。

　　据了解，为了确保拿地成功，信和置业有限公司董事总经理黄志祥亲自到成都、重庆现场督师。

　　为此，重庆市国土房管局有关人士称，由于三钢厂地块土地整治熟化程度较高，算得上是重庆市近几年土地“招拍挂”以来条件最好的地块之一。

　　据这位人士介绍，信和置业此次为合作拿地，其中信和置业占50%权益，而华人置业(0127.HK)及中渝置地(1224.HK)分别占25%。

　　截至目前，信和置业在上海、深圳、广州等多个内地城市共有11项发展物业。据了解，重庆项目该公司拟建成一个望江巨型优质住宅楼盘。

　　据了解，信和置业最近在内地连续高调拿地也引起资本市场的高度关注。

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