这是一个尊重个性、崇尚个性的年代，无论是人还是住宅，有个性就意味着有竞争力、有魅力，而个性要从源头做。做楼盘，一样要赢在“起跑线”上。

　　随着近几年经济的快速发展，房地产市场的开发也逐渐在打破传统的保守的营销模式，一个地产个性化的时代即将来临。房产市场的个性已不再是单纯的概念，而是实实在在的产品定位。当房子真正成为一种消费品，人们便厌倦了消费的千篇一律，“个性化消费”便成为一种时尚；而真正的个性楼盘是建立在独特的产品定位设计基础上的。

　　个性化楼盘不是“务虚”

　　对于买房人来说，寻找个性化楼盘并不是附庸风雅的“虚”事，它起码有两个实打实的好处：

　　一是楼盘的个性相当于一种标识，能圈住特定的消费群体，所谓“物以类聚”，在同一个楼盘上“英雄所见略同”的人必然会成为融洽的邻居。因此个性化楼盘可为选择提供明确标识，并可轻松实现择邻而居。

　　其次，个性化楼盘能使人们自己的生活感受实现兑现，不会居住在复制品的环境中。正如一位购房者所言，在现在的市场条件下，各个楼盘性价比没有太大差别，于是“匹配度”成了衡量买与不买的一个重要指标。“毕竟，如果这个房子是根据我的一些生活习惯开发的，在心理上就会有更大的认同和好感。”

　　市场细分带来量身定做的住宅

　　当个性化成为行业竞争中的必备武器，“半路出家”的个性楼盘将被“根正苗红”的个性楼盘取代，从立项、定位到规划、设计，为“特定的群体盖独具特色的住宅”的住宅，更适合购房者的职业、年龄、性格。

　　个性化要靠各行业协作

　　个性化居住涉及到各行各业，如园林设计、建筑设计、室内设计等，有志将个性化贯彻到底的开发商，会联合这些机构，在小区和房屋的每个细节营造专业化的个性风格。

　　个性应建立在共性基础上

　　个性化是否会加大房屋成本，拉高房价，是购房者最关心的问题。专家认为，在住宅实现产业化的今天，个性住宅不应是手工作坊的产物，各种标准化的住宅部品、规范的行规，是个性化存在的共性基础。

　　个性化更应提升附加值

　　真正创出个性并将其不断发扬光大的楼盘，会成为区域中的标识性建筑，其价格可高达周边项目的两倍，日后转手或租赁时，能迅速回收资金、实现升值。

　　房地产的差异化能有效地区分、吸纳目标客户群体，是避免同质化竞争最好的方式，而楼市对个性化的追逐也从未停止；所谓大浪淘沙，留在人们印象中的必然是最好的。

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