沙面辖区内16栋直管房将进行置换，8岁的梁钧尧在自家屋顶开心地翻起了跟头

　　住户安置有特别优惠，置换出的文物楼将作整体保护和使用

　　广州沙面地区直管房置换工作领导小组昨日宣布，直管公房属性的16栋文物楼房今起置换，合资格的居民将主要被安置到荔湾北路的平安大厦，居民最早可以在新屋过新年。

　　据悉，沙面岛内房屋建筑约300栋，其中属于广州市直管公房的有163幢，其中30栋属于文物建筑。这些建筑原是用于领事馆、洋行、银行等办公用途，建国后房屋被收归国有，在历史使用过程中房屋受到不同程度的损坏。

　　买了房的不再安置

　　今天起，荔湾区道路扩建办公室人员将负责上门动迁。据记者了解，16栋文物楼里的413户居民已经基本圈定，但符合安置要求的到底有多少还没有最后定案。

　　广州市国土房管局物业处负责人表示，公房一定要秉承真正帮助有需要的人的原则，“一旦查出户主夫妻已经购置物业的，将作停租处理，不再对其进行安置分配”。

　　该负责人表示，沙面目前以老人家居住居多，如果老人家夫妻双方都没有买房，就算是子女买了房，都将获得安置，请老人家放心。

　　另外，荔湾区政府为了妥善解决居民子女的入学问题，对16栋房屋迁出的原租户中已出生的小孩或已办理计生指标的租户，且符合沙面小学招生条件的，经教育部门核查后可保留入读省一级学校沙面小学的学位或者选择地段入学。

　　按时搬迁政府“送钱”

　　据介绍，为一次性解决沙面公房住户的置换，广州市国土房管局在荔湾、白云、越秀都组织了房源。其中，平安大厦是最大的安置点，该楼是电梯楼，地理位置优越，坐落在流花湖公园对面，交通便利，通风采光条件良好，而且八成以上居民的新家要比目前的大，房屋的租金和管理费基本上与现在差距不大，其生活居住条件将得到极大改善。

　　四街一号209的吕先生高兴地说，“我(在沙面)住了48年，沙面环境不错，但楼房太旧了，每次买菜要出岛，确实远了点，现在好了，可以改善条件。”

　　政府部门对沙面搬迁居民还有特别的优惠。对于符合条件搬出的租户给予有关优惠政策，如给予一定的搬迁安置费，对安置的住户给予新安置房屋的基本设施费、免收一段时间新安置房屋管理费等。“主动配合工作的，按时搬迁的，500元、1000元的搬迁费用当然会有。我们希望这部分居民在新家过农历新年。”市国土房管局物业处负责人说。

　　将明确文物楼用途

　　据介绍，16栋文物置换后，将邀请有关文物建筑专家召开研讨会，研究沙面地区文物建筑的保护工作，同时委托有关专家和设计单位对16栋建筑进行统一和深入全面的摸查，编制沙面文物建筑保护的规划设计方案，明确每幢文物建筑的使用用途、设计要点和保护要求，将摸查的情况以及初步的整体设计保护方案上报文物行政主管部门。

　　将来，置换出来的16栋文物建筑的保护和使用，将严格按照所制定的保护设计要点方案进行利用。

·肇庆2.6亿拍出204亩商住用地 07/07/10

·陈家祠：秉承南北之气，成就千秋福地 07/07/10

·拿什么告诉人们这还是广州？ 07/07/10

·深圳湘籍人士频频回乡购房 07/07/10

·广州开发商储备两千万平米土地 07/07/10