日前，万科以总价4.6亿元拿下海珠区滨江路大元帅府旁难得的江景住宅地，而且该地块的楼面地价也刷新了以往纪录，成为实至名归的新地王。于是，今年的土地供应是否充足成为业界的热门话题。据了解，广州开发商今年所掌握的土地储备近2000万平方米，如果开发商都将这些土地储备进行积极开发，今年广州的住宅供应量完全足够。

　　从政府决心调控楼价来看，今年土地供应将会十分充足，开发商没必要担心出现地荒。在刚刚结束的全国两会上，广州市市长张广宁就表示，广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平；并承诺会采取一系列措施进行调控，包括增加土地供应、多建设廉租房、经济适用房等等。

　　而且，从2006年开始，广州市国土房管局就不定期地公告未来出让土地。时至今日，已公布未来有15块土地待出让，但这些地块大部分用地面积较小，特别是市中心的地块。因此，关注点将是番禺小谷围大学城内的6块土地，合共出让面积达6.62万平方米。未来待出让土地包括：白云区棠涌大埔村、金沙洲，越秀区大沙头、沿江中路，海珠区前进路、纺织路，荔湾区中山八路、沙面等15块土地。

　　同时，政府不断加大收地的力度。2007年伊始，市国土房管局再次发出49宗、共66万平方米闲置地收回令。从2005年12月至今，广州共收回闲置土地或注销原用地批文229宗，面积343.9公顷，政府对闲置土地处理工作基本完成。这些回收的地块，多数集中在市区，其中部分将用作建设用地继续推向市场，增加市区土地储备；部分将重新规划，作为市政配套用地或城市绿化地块。

　　除此之外，再加上开发商手中的土地储备，这样算起来，今年广州土地开发完全足够。有统计显示，仅在广州老城区，开发商手中就握有900万平方米的储备用地，此外在新的居民集中区番禺区和花都区，开发商也分别掌握着500万和600万平方米的土地。这样合计起来，广州开发商所掌握的土地储备近2000万平方米。

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