杭州城里这些以官为名的小区

　　杭州城里出过多少大官？很少有人说得清楚。这座西湖边的古城每天都在上演各种新的传奇，以至于那些曾经在云谲波诡的宦海里沉浮过的达官贵人，大多被历史的洪流吞没。但是，也有一些官不经意间在杭州留下了来过或住过的痕迹，如今老城区里，仍可以找到几条以官为名的小巷。

　　这些小巷散布在城市的各个角落。在它们边上大多已盖起了现代化的小区。住在这些小区里的人望着自家的门牌，也许并不知道这“×官”在当时到底是个什么官，这里曾经发生过什么精彩的故事。

　　严官巷--皇城脚下藏神医

　　严官巷位于上城区紫阳街道，东接中山南路，斜对上仓桥路，全长436米。2003年冬，因建万松岭隧道出口，工程队在巷子旁发掘出了南宋三省六部官署北围墙、河道、南宋御道等遗迹。800多年前，这里可是专供皇帝车驾通行的天街。

　　关于严官巷的得名，坊间说法不一。认同度较高的一种是，南宋孝宗皇帝有一次湖蟹吃多了，腹泻不止。正好皇宫边上有一家小药局，里面有位姓严的郎中精于治泻。太监向皇上汇报了此事，并命令严郎中对症下药。皇上吃了几帖药就好了，高兴之余，赏以金质杵臼(杵药用具)，并升他做了医官。严官巷由此而来。

　　严官巷小区较少，规模也不大，多为上世纪80年代初所建。流入二手房市场的主要是几幢多层公寓，户型以老式的二室一厅居多。我爱我家鼓楼店经纪人黄德生说，由于年代久远，这里的房子价格为7000-8500元/平方米。另有两幢第四人民医院的宿舍房，主力户型为40平方米左右的两居室，市场均价在8500元/平方米左右。离严官巷不远处有白马庙巷，这里的房子建筑年代也在上世纪80年代初，户型为30平方米-70平方米，成交均价与严官巷差不多。

　　成交记录：

　　严官巷一室一厅一卫，3/5F，面积48平方米，朝南，中装修，建筑年代1980年，总价35万元，2007年5月成交。

　　严官巷二室一厅一卫，3/5F，面积53平方米，朝西南，简装修，建筑年代1981年，总价43万元，2007年4月成交。

　　岳官巷--学官古宅几易手

　　岳官巷夹于新华路和六克巷之间。事实上，这里没有住过姓岳的官人，或者说，和姓岳的浑身浑脑不相干。明朝中后期，杭州的殳龙山、殳云桥兄弟先后考中进士，分赴外省任学官。当时朝廷特别关注学政，规定所派学官不论官阶高低，在任职期间可与当地督抚平行，可谓权小位高。两兄弟任满回籍后，便在这里盖了房子。当地乡邻为了表示对两兄弟的尊敬，将此巷改名学官巷。

　　杭州话里，“学”、“岳”发音相近，传到民国，便讹传为岳官巷。

　　可惜的是，殳氏后裔的仕途远不如先辈这般光鲜，家业也逐渐衰落。至清咸丰年间，终于连老房子也没能保住，被人买了去。随后，该宅五易其主，最后落到了曾任云贵总督的吴振棫手上。

　　岳官巷的房子在二手房市场上很紧俏。巷的西侧是青春坊小区，该小区的房子建于1996-1998年之间，共有33幢。其中16、17、18、32幢为高层住宅，33幢则是中国人寿的办公楼。据我爱我家长庆店的经纪人介绍，青春坊的房子一般能卖到11000元/平方米左右，靠近新华路的几幢房子由于户型好，可以卖到12000元/平方米。

　　如果把范围再扩大一些，靠近岳官巷的小区就比较多了，包括柳营花园、林司后等等，中介公司的经纪人说，这些房源在市场上也都很紧俏。

　　成交记录：

　　青春坊一室一厅一卫，7/7F，面积30.69平方米，朝南，中装修，建筑年代1998年，总价33.8万元，2007年5月成交。

　　青春坊二室一厅一卫，4/7F，面积54.5平方米，朝南，简装修，建筑年代1997年，总价62万元，2007年5月成交。

　　青春坊一室二厅一卫，4/6F，面积36.74平方米，朝南，中装修，建筑年代1998年，总价36万元，2007年1月成交。

　　蔡官巷--犹忆人间四月天

　　蔡官巷位于清波门南，吴山脚下，旧时又称蔡市头巷，蔡官儿巷。明代时此巷为屯兵之地。据文献资料记载，明后期山西巡抚蔡德家居此巷，因此得名。

　　不过，让这条巷出名的并不是那位巡抚，而是一个女人。1904年，我国近代著名女建筑学家、作家林徽因出生在蔡官巷。林徽因被胡适誉为中国一代才女，其诗作《你是人间的四月天》至今为世人传诵。上世纪30年代初，与其夫梁思成用现代科学方法研究中国古代建筑，成为这个学术领域的开拓者。她还参与了国徽设计与传统景泰蓝的改制工程，并参加了天安门人民英雄纪念碑的设计工作。

　　蔡官巷周边的小区不少，但因为地段好，流入二手房市场的并不多，且房价大多高得惊人。居中的蔡官巷公寓，2004年时成交均价就已高达16000元/平方米；东边是中大吴庄，2000年左右落成，里头有十来幢房子，现在房价更是高达50000元/平方米左右。另外，这里还有吴山鸣翠苑、柳浪阁、清波新村等小区，最老的清波新村建于1976年，房价也在12000元/平方米以上。我爱我家定安店店长徐康康说，蔡官巷的房子离西湖和吴山都很近，地理位置绝佳，因此求购者众多。

　　由于近期成交不多、参考价值不大，暂不提供蔡官巷的成交记录。

　　场官弄--文豪在此避风雨

　　场官弄在大学路边上，因南宋有船官、铁官两司设置于此，故名场官弄。

　　场官弄里头有一座名叫风雨茅庐的中式花园别墅，是近代爱国文人郁达夫的故居。当年，郁达夫加盟的中国左翼作家联盟遭受国民党当局打击，郁被迫离开上海，回杭州避难，并在场官巷造了这座风雨茅庐，希望借此躲避政治风雨。

　　如今，这条小巷周围坐落着一批建于上世纪80年代末90年代初的老房子，分别有大学路新村、横河新村、华藏寺巷小区等，最新的住宅小区则为2000年落成的金衙庄公寓。由于地段好、配套佳，这些小区的房源价格均不菲，基本都在1万元/平方米左右。

　　成交记录：

　　华藏寺巷二室二厅一卫，7/7F，面积87.84平方米，朝南，中装修，建筑年限1990年，成交价89万元，2007年3月成交。

　　大学路新村二室二厅一卫，3/4F，面积55.5平方米，朝南，简装修，建筑年代1985年，总价38.85万元，2007年5月成交

　　大学路新村二室二厅一卫，4/7F，面积49.3平方米，朝南，简装修，建筑年代1985年，总价45.5万元，2007年5月成交

　　余官巷--虬髯武官今何在

　　凤起路穿过中山北路与凤起小学，其北面就是余官巷，巷长260米、宽4-6米。

　　相传古时一位姓余的武官在此居住，遂称余官巷。有关余武官的历史，正史、野史所载极少，反倒是这位余姓武官的后裔余应珠比较出名，他曾于清道光年间任八旗官学教习，当时也是个不小的官。

　　如今，这条小巷子被划入一片居民区，成为一条小区道路。其北端所至的百井坊巷，是杭州比较有名的夜排档集聚地之一，一到晚上，路旁可以看到各种牌子的轿车，都是从四面八方赶来吃夜宵的。南端连接的，则是城市主干道凤起路。

　　余官巷小区有十几幢老房子，建筑年代多为上世纪80年代，格局以一梯四户为主，少数一梯三户。因为年代比较老，房价相对同地段的小区并不算高，我爱我家天水店经理黄德峰说，现在该小区的房源均价在8500元/平方米左右。不过也有例外，在余官巷一角有一幢2000年后建成的新房子，这幢房子的均价为11000元/平方米左右。余官巷的北边是皇亲苑小区，该小区于1998年前后建成，里面有17幢房子，户型以50-65平方米的二室一厅为主，此外还有部分一户室的小户型和三户室的大户型。目前，皇亲苑的成交均价在12000-13000元/平方米之间，但是市场上挂出来的房源并不多，而且房东的挂价都较高。

　　成交记录：

　　皇亲苑二室二厅一卫，2/7F，面积90.45平方米，朝南，中装修，建筑年代1998年，总价101.5万元，2007年1月成交。

　　仓柱弄二室一厅一卫，2/7F，面积50.08平方米，朝南，简装修，建筑年代1985年，总价43.8万元，2007年5月成交。

　　(本文成交数据由我爱我家、裕兴不动产市场研究部提供，如有出入，以具体门店成交数据为准)

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