北京

　　一季度商品房销售面积降59.3%

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队日前对外发布的信息显示，今年一季度，北京市商品房现房和期房销售面积均有较大幅度下降，其中住宅现房销售面积下降达59.3%。

　　一季度，北京市商品房现房销售面积为87.2万平方米，期房销售面积为235.4万平方米，分别比去年同期下降51.8%和28.6%。其中，住宅现房销售面积61.5万平方米，下降59.3%；住宅期房销售面积179.6万平方米，下降40.8%。

　　商品房空置面积保持一定规模。3月末商品房空置面积为1050.4万平方米，比去年末增加10.7万平方米，比去年同期减少48.5万平方米。

　　西安

　　15年老房可申请节能改造

　　记者近日从西安市建委获悉，今年西安市将开始对全市范围内的能耗大户———有15年以上“房龄”的老建筑试点进行节能改造，通过增加保温层等技术方式使被改造建筑达到冬暖夏凉的效果，提高办公和居住的舒适度。据悉，凡1992年以前建设的办公大楼、大型公共设施、居民住宅的产权所有人等都可申请实施改造。

　　既有建筑的节能改造，不仅能极大地改善这些“年事已高”的老房子冬天不保温、夏天不纳凉的恼人局面，增加居住和办公的舒适度；而且通过阻隔热辐射散失或吸纳使房间温度保持在一个较为恒定的范围内，从而减少空调和暖气的使用频率或缩短使用时间，达到节约电能、天然气等能源的目的，也可使建筑的使用人的使用成本大大降低。　

　　济南

　　搬迁补偿费可免交个人所得税

　　日前，山东省济南市施行最新的《济南市城市房屋拆迁管理办法》，其中规定，被拆迁人因拆迁获得的货币补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费、奖励费免交个人所得税，用于购买商品房的免交契税。

　　按济南市的最新规定，拆迁住宅房屋货币补偿的金额，按照被拆迁房屋所处区位范围内新建普通商品房市场价格评估确定；评估时应当考虑被拆迁房屋在这一区位中的具体位置、建筑标准、结构、层次、朝向、成新等因素。

　　此外，济南市还规定，对选择货币补偿的被拆迁人，拆迁人可给予适当奖励。拆迁人对在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，可以根据情况发给搬迁奖励费。

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