将去年楼市的伤心故事重提，并细心归结、整理好，绝非想将别人之苦当笑料，我们更想得到教训和经验。分析别人的伤心故事，客观因素不说，除了主角的粗心大意外，更多的是潜规则的疏忽、不守法规、无视他人安全所造成的。像“楼上房中房，楼下滴屎水”、“楼盘禁用公积金贷款”等等，伤心故事的主角都是无辜被迫吃哑巴亏。在同情之余，市民更该从中获得警醒，不能成为下一年伤心故事的主角，更不能成为制造伤心故事的黑手。

　　1、楼上“房中房”楼下滴屎水

　　去年，“房中房”成为广州街坊关心的话题之一，尤其是房改房密集的区域，房东将旧屋一间分为几间，然后分别出租的情况非常普遍。房东是得到了丰厚的租金收入，但同时随意改造老房子也给邻居们带来了诸多问题。

　　去年7月，家住环市东路某居民楼的王女士，把原本4室2厅3厕改建为7房7厕，然后分别出租。后来，埋在地板下的水管爆裂，“屎尿”便渗透到了楼下的解先生家。更惨的是，经改造后，楼上排污管的位置刚好位于解先生家的客厅和餐厅上，于是他家客厅和餐厅的墙角上渗满了“黄迹斑斑”的污水，臭气熏天。解先生一家只能腾空客房作为餐厅。悲惨的事件还远远没有结束，经交涉，王女士答应进行维修，但维修一拖就是两个多月，解先生家就臭了两个多月。而且维修后王女士也没有恢复原来房屋格局的意思，继续将7间房续租，楼上排污管爆裂、家里滴“屎水”的厄运也许不久又再来临。

　　像解先生这样深受“房中房”困扰的街坊不在少数，而且大部分“房中房”都处于旺区旺地，但街坊们发现投诉无门，有关部门也难按规取缔。2005年10月9日，天河区房管局发出相关通知，物业管理公司应加强对住宅小区相关改建的监督，但由于大部分房改房小区都缺乏业委会配合监督，有的物管公司在收取“房中房”房东好处后，街坊投诉就不了了之。更让街坊哭笑不得的是，现有市国土局发文的管理办法中，对房中房相关装修所作的处罚是“处500元以上1000元以下的罚款”，这个罚款比改房者一个套间一个月的租金还少。

　　因此，有关部门正式立规，根治广州“房中房”问题，还街坊一个清净的居住环境，是很多广州市民在新一年所企盼的。

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