记者昨日从市发改委获悉，“广州市2007年经济发展白皮书”即将出版，涵盖范围广泛，既有宏观经济走势，也有老百姓关心的“柴米油盐”，既给工商业经济发展把脉，也给市民派出教育、医疗、环保的“定心丸”。就大家所关心的房价问题，记者选取部分白皮书内容，以飨读者。

　　珠江新城、琶洲、金沙洲成房地产开发热点。广州西部重要通道的金沙洲，有着完善的交通体系，被定位为广佛都市圈的居住新城，将是广州未来颇具规模、现代化、自然特色和管理完善的生活居住区。

　　广州房价上涨的压力仍较大。其主要原因：一是受2006年宏观调控政策影响，造成大户型产品“稀缺”，导致大户型商品房“奇货可居”；二是大量小户型住房建成并推向市场要有一定时间；三是对过去已审批但未取得施工许可证的项目进行重新审查，凡不符合要求的，进行套型调整，更改规划，使部分项目延期开工，在一定程度上影响了2007年商品住房的后续供应。

　　对策：一是在城市总体规划、近期建设规划和住房建设规划的指导下，落实居住用地储备规划，加快近期居住用地的开发进度。继续加大居住用地的储备和供应，尤其是政府保障住房供应。

　　二是加强住房开发建设管理，调整住房供应结构。对近期建设的住房项目，依法组织完善控制性详细规划编制工作，明确规定住宅建筑套密度、住宅面积净密度两项强制性指标，并作为土地出让前置条件。优先保证中小户型、中低价位普通商品住房(含政府保障型住房)供应。

　　三是建立多层次、多渠道的住房供应体系，满足不同收入层次居民的住房需求。首先，以政府为主导，限套型(全部在90平方米以下)、限房价、限销售对象，加快政府保障型住房建设；其次，政府通过“双限双竞”等措施对新建商品住房市场进行宏观调控，满足市场对中小户型、中低价位普通商品住房的需求；再次，以市场机制为主导，进一步规范其他商品住房建设，满足中等收入以上家庭的住房需求。同时，进一步发展住房二级和三级市场。

　　四是滚动编制住房建设规划的年度实施计划，实施跟踪监管机制。

·06上海房产发展数据（五） 07/01/11

·渣打称中国房市出现泡沫 07/01/11

·建设部:房地产调控目标已完成 07/01/11

·征地：美国法院的难题 07/01/11

·农宅入市，为谁松闸？ 07/01/11