国寿不动产经营管理有限公司入选“2023年度杰出表现资产管理平台”

当传统地产深陷周期调整之时，商业及商业地产也在面临一场变革，加上消费基础设施RIETs推出等利好，使得商业及零售行业仍然得到投资机构、房地产开发商、零售商的青睐，大宗交易热度有所提升。

可以看到，存量资管时代的深耕与机遇把握，让不少业态、项目和企业的核心竞争力进一步凸显；无论是零售端、消费端还是企业端，都在适应消费方式和消费理念的变化，升级管理运营能力，优化消费供应和释放消费潜力，将流量转为有效营收。

我们相信，未来是确定的、是看得见的！于复苏与变化中，观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析，于2023观点商业年会现场重磅发布《表现力指数·2023年度商业地产表现报告》，解构商业地产全产业链的发展变化，把脉行业风向与机遇。

（2023年11月2日·上海）在发布仪式现场，集结了众多杰出的商业地产发展及投资商、相关产业链管理层、专业金融机构人士及专家学者，一起见证并祝贺国寿不动产经营管理有限公司入选“2023年度杰出表现资产管理平台”。

国寿资本是中国人寿旗下国寿投资全资持有的新经济私募基金管理平台，专注于不动产、基础设施等实物资产领域。截止2022年末，国寿资本在管基金20支，累计签约规模超1700亿元，其中第三方规模近550亿元。

作为国寿投资旗下不动产资管一体化平台，国寿不动产资管平台在管项目覆盖北京、上海、深圳、苏州、西安等城市，涵盖商业、写字楼、酒店、工业园区等多种业态。在管项目数量共计21个，总规模约454万平方米，其中在管写字楼面积占比42%。撇除工业园区项目外，平台在管项目总规模约935亿元。

国寿不动产资管平台一直积极构建专业化资产平台，以市场化、专业化、金细化管理积聚发展动能，打造覆盖“融投管退”全产业链。在管理模式上，平台化“被动”为“主动”，突破了传统险资投后部门单一从数据维度关注项目运营情况的被动管理模式，发挥主动管理能力，确保投后管理方案的落地与执行。平台差异化的投后管理实现了持续投资收益。

此外，作为险资不动产管理领域的创新者，平台将自行开发的数字化管理系统深度融于日常管理模式，打造科技数字化运营、可视化资产管理业务场景。配合纵深化专业团队 ，数字化管理覆盖不动产全生命周期，形成高效的全流程资产管理平台，最大限度地创造、保持、提升资产价值。

国寿不动产资管平台亦与众多政府引导基金、优秀企业构建了长期、稳定的合作网络，借助资源整合所带来的优势，在资产运营、资本运作、资金管理等方面实现强强联合。

公司项目布局全国重点一、二线城市，在管项目覆盖上海、深圳、苏州、西安、大连等地。管理业务涵盖购物中心、写字楼、酒店、工业物流、长租公寓等多种业态。

上海 中国人寿金融中心

西安 国寿金融中心

最后 关于观点指数

观点指数研究院是观点机构旗下的数据研究部门，长期跟踪经济走势、行业动态、企业表现，捕捉全面、深入的市场和企业数据，并结合专业分析，生产原创、深度的研究报告，输出专业权威的研究成果。

关于表现力指数·2023年度商业地产表现

2023年度商业地产企业表现，表彰的是中国商业地产中的极具表现力的杰出企业；在这份权威研究成果中，行业标杆们用数据展现实力，用成绩续写辉煌。

通过专业深度的数据研究与调研剖析，于2023观点商业年会现场重磅发布《表现力指数·2023年度商业地产表现报告》，和与会嘉宾一同探析商业地产的发展概况，把脉行业风向与前景，共成长齐发展。