香港兴业愉景湾3期申建476伙 规划署不反对

观点网

2022-01-14 12:15

  • 地皮位于愉景湾第6f区丈量约份第352约地段第385号余段及增批部分(部分),地盘面积约8.2万方呎。

    观点网讯:1月14日,香港兴业就大屿山愉景湾3期宝峰邻近地皮,在去年底向城规会申请兴建近476个住宅单位。规划署不反对有关申请,料可获开绿灯。

    地皮位于愉景湾第6f区丈量约份第352约地段第385号余段及增批部分(部分),地盘面积约8.2万方呎,目前为其他指定用途注明"员工宿舍(5)",申请人拟改划为"住宅(丙类)12"用途,按地积比率约2.83倍发展,涉及总楼面面积约23.25万方呎,将建两幢18层高住宅,提供476个单位。

    上述项目早年曾一波三折,香港兴业于2016年已就上述用地向城规会申请改划作住宅,但遭否决,该公司于是提出司法覆核,获判胜诉,城规会其后再就此上诉,惟上诉庭早前驳回上诉。

    另外,新世界等西贡沙下项目,去年向城规会提出修订发展,拟以地积比率1.5倍作发展,计划兴建15幢分别4至10层高住宅,提供972伙,另设1幢两层高会所,涉及总楼面约95.7万方呎。据规划署的文件显示,该署不反对有关申请,料明日在城规会会议中可获通过。

    至于由长实就持有的元朗锦田北农地,早前向城规会改作混合式发展,计划建两幢7层高住宅大厦,以及87幢2至3层高洋房,共涉330伙,总楼面约13.76万方呎。规划署亦不反对有关申请,预计明天可顺利获批准其申请。

    审校:武瑾莹



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