香港市建局土瓜湾重建项目至少收到17份标书 含新世界、中海等

观点地产网

2021-12-07 12:44

  • 递交意向的财团包括中国海外、新世界、英皇国际、远东发展、华懋、南丰及帝国集团等。

    观点地产网讯:12月7日,香港市建局土瓜湾第三个「小区模式」发展的鸿福街、启明街及荣光街四个重建项目合并发展,于今日中午截收意向书,最少接获17份。

    据悉,递交意向的财团包括中国海外、新世界、英皇国际、远东发展、华懋、南丰及帝国集团等。

    英皇国际物业经理蔡宏基表示,该项目位处市区,而且规模不小,综合所有因素后,集团出价进取,倾向以独资方式入标。

    该四个项目于2013-2017年间展开,覆盖两个相邻的地盘,分别为鸿福街/启明街及荣光街/启明街,总地盘面积为5.8万平方呎。项目完成后,预计两个相邻的地盘合共可提供最多52.68万平方呎的总楼面面积。市场估值约60亿至68亿港元,每呎楼面地价约1.13万至1.3万港元。

    据观点地产新媒体了解,成功中标的发展商,须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的“总体设计要求”作为兴建新发展项目的蓝本,与毗邻的市建局重建项目产生协同效应,以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化,促进该小区的连接性和步行环境,并以更具特色的“地方营造”及智慧元素,提升该区的宜居性。

    审校:杨晓敏



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