广东肇庆14.45亿元挂牌12宗商住地 总出让面积40.19万平

观点地产网

2021-11-26 07:18

  • 广东肇庆市推出12宗商住地,总出让面积40.19万平方米,总建筑面积76.35万平方米,总起价14.45亿元,

    观点地产网讯:11月24日,广东肇庆市推出12宗商住地,总出让面积40.19万平方米,总建筑面积76.35万平方米,总起价14.45亿元,预计12月14日通过网上拍卖方式出让。

    观点地产新媒体获悉,此次推出的12宗地块分布于鼎湖区4宗、端州区3宗、高要区5宗。据悉,高要区5宗地11月23日进行出让,最终因无人竞价流拍,此次重新挂牌,起拍价、地块指标、规划条件不变。其中包括南岸街道1宗商住地,该地块位于高要大道(围安大道)东侧,北侧为高要区南岸江口小学,西面与旧城区一桥之隔,可望新兴江。地块总占地3.12万平方米,容积率为3.2,建筑高度不超过100米,起拍总价1.64亿元,起拍楼面价1738元/平方米。竞得者需建设12班幼儿园,占地面积不少于5400平。

    另4宗高要区商住地地块位于江滨新城,合计面积约45.6万平方米,容积率为2,限高35米,起拍楼面价约1727-1732元/平方米。根据容积率及限高要求,4宗地块极有可能打造为10层及以下小高层/别墅产品。地块东面和北面紧挨中央公园(拟建),西面规划有中小学用地,位置不错,但目前片区仍处于开发阶段,配套欠缺。

    此外,鼎湖区推出4宗商住地,总出让面积19.4万平方米,总建筑面积29.1万平方米,总起价5.03亿元,楼面均价1730元/平方米。其中,鼎湖区72区D-72-07-B地块出让面积12.73万平方米,容积率1.5建筑面积19.09万平方米,起拍价3.3亿元。

    另悉,端州区推出3宗商住地,总出让面积5.6万平方米,总建筑面积16.9万平方米,总起价4.27亿元,楼面均价2519元/平方米。出让地块中,端州区97区信按路东侧地块出让面积2.11万平方米,容积率3.5,建筑面积7.4万平方米,地块起拍价2.5亿元。

    审校:杨晓敏



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