业绩快报 | 首创置业中期归母净利介乎2至3亿 苏宁易购上半年净亏损31.9亿

首创置业预计半年归母净利润将介乎2至3亿元

7月30日，首创置业股份有限公司发布公告称，预计集团截至2021年6月30日止六个月归属于母公司股东的净利润将介乎2亿元至3亿元。

观点地产新媒体了解到，首创置业2021年上半年归母净利润较去年同期下滑，主要原因为北京和成渝等地的若干低毛利项目于报告期内结转，受房地产行业调控政策影响，结转项目产品售价未及预期，毛利同比下降；及禧瑞都5号楼资产收益权转让项目的利润亦未于报告期内确认。

首创置业表示，已订立整体策略，全面提升管理效能，进一步挖掘项目利润空间，同时，充分发挥自身优势，优化业务布局与资产结构，积极打造新业务增长点。

另外，于7月9日，首创置业发布公告，其控股股东北京首都创业集团有限公司的全资子公司北京首创城市发展集团有限公司拟对首创置业进行附前提条件私有化。私有化完成后，首创置业将成为首创集团全资持有的非上市公司。

金辉控股上半年营收及净利润同比增长超过40%和80%

7月30日，金辉控股(集团)有限公司公告宣布，预计上半年收入及净利润将较2020年同期分别增长超过40%及80%。同时，净负债率低于100%，现金短债比为大于1，剔除预收款项后的资产负债率低于70%。

据观点地产新媒体了解，营收和净利润增长主要是由于金辉控股所交付房地产的总建筑面积增加。同时本期间新转入投资物业，投资物业公允价值变动收益亦有上升。

据观点地产新媒体此前报道，截至2021年6月30日六个月，金辉控股连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额约为人民币557.7亿元，较2020年同期同比增长49.3%。累计合约销售面积约为322万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币1.73万元。

苏宁易购上半年净亏损31.9亿 同比下降1814.95%

7月30日，苏宁易购集团股份有限公司发布2021年半年度业绩快报。于报告期内，苏宁易购营业收入936.57亿元，同比下降20.91%，其中二季度营业收入同比下降34.55%。

同期，归属于上市公司股东的净利润为-31.9亿，同比下降1814.95%。基本每股收益为-0.3462元，同比下降1802.20%。

希慎兴业预计2021年上半年扭亏为盈 录得不少于5亿港元盈利

7月30日，希慎兴业有限公司公告称，预计公司及其附属公司截至2021年6月30日止六个月有机会录得不少于5亿港元的公司拥有人应占盈利，相比于2020年同期则录得26.26亿港元的亏损。

公告指出，此预估盈利乃因希慎兴业投资物业的公平值亏损较前期减少。

瑞安房地产预期上半年录得股东应占溢利约人民币10亿元

7月30日，瑞安房地产有限公司公布2021年中期业绩盈利预告。

据观点地产新媒体了解，瑞安房地产董事会预期截至2021年6月30日止6个月将录得股东应占溢利约人民币10亿元，相较2020年同期股东应占亏损人民币16.22亿元。

据悉，财务业绩的改善主要是由于太平桥翠湖天地五期及武汉天地云廷II期的住宅单位交付予买家推动收入及本集团2021年中期的业绩的增长；于2020年中期，集团投资物业的营运及表现受2019新型冠状病毒病严重影响，导致租金及相关收入明显下跌。