碧桂园贾炳达道申预售 每呎地价1.38万港元

观点地产网

2021-03-04 10:40

  • 项目现时已经正在申请预售楼花同意书,预计会在今年内开售,过往曾经获批兴建1幢23层高住宅大厦,提供大约190伙,并以中小型单位为主。

    观点地产网讯:3月4日,近年不少内地发展商攻港,并透过补地价进行市区重建。其中碧桂园等持有的九龙城贾炳达道142 至154号项目,去年底已完成补地价,每方呎楼面补地价达6376港元,连同购入项目的价值,料单计地价每方呎成本已达1.38 万港元;项目上月已入纸申请预售。

    上述贾炳达道142 至154 号项目,由碧桂园于2017 年7 月以6.1 亿港元向宏辉购入。土地注册处最新显示,项目于去年11 月完成补地价,作价逾5.23亿港元,项目最高可建约82,097方呎楼面,折合每方呎楼面补地价6376港元。若计及购入时约6.1亿港元之价值,即项目总地价成本高达约11.33亿港元,每方呎楼面地价即约1.38 万港元水平。地政总署最新数据亦显示,项目现时已经正在申请预售楼花同意书,预计会在今年内开售,过往曾经获批兴建1幢23层高住宅大厦,提供大约190伙,并以中小型单位为主。

    审校:杨晓敏



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