港府批准太平协和海裕街申请原址换地
有关原址换地是为了取代业权人本来于该处25层高工厦的发展。在按十足市值缴付地价后，业权人可在重新获批地段，按城规会许可，进行海滨休闲、旅游及商业发展。
观点网讯：3月4日，香港发展局公布，行政长官会同行政会议已通过两幅有关鲗鱼涌海裕街的私人地段业权人（业权人）的原址换地申请。有关原址换地是为了取代业权人本来于该处25层高工厦的发展。在按十足市值缴付地价后，业权人可在重新获批地段，按城规会许可，进行海滨休闲、旅游及商业发展。
鲗鱼涌海裕街内地段第8590号余段（部分）及第8723号余段（部分）由太平协和或有关人士持有。政府指将与业权人继续跟进换地的后期工作，包括通过最终地契条款、补地价等后，有关项目才展开发展。
换地后，项目商业楼面上限约40万方呎，将建5幢34米至41米（主水平基准以上）的建筑物，作为酒店和办公室用途，平台设4.1万方呎的观景平台。
据行政长官会同行政会议的批准，业权人须在发展有关项目时，在重新获批地段范围外一并兴建合共约6.78万方呎的公众休憩空间，包括约2.69万方呎的新休憩空间；同时，在邻近地点重置面积约1.07万方呎的宠物公园。
另有关发展将提升现时约3万方呎的海滨长廊，以及一条长290米、阔6米、连接海滨地带和鲗鱼涌的无障碍有盖行人天桥，有关设施的建筑费用经政府审核后可从地价中扣除。
上述设施均会24小时向公众开放，政府将继续管理和保养经重置或翻新后的现有设施；而新设休憩用地和行人天桥则会由业权人管理和保养，详细安排须得到发展局海港办事处和有关部门同意。此外，项目地面及地库将会作食肆或商店及服务行业用途，另地库亦会设有148个私家车泊车位， 配合发展项目及毗连地区的泊车需要。
审校：杨晓敏
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