美联信心指数连跌3周

观点网 •

2020-12-29 09:48

楼价方面，「美联楼价指数」最新报163.21点，按周跌0.21%，连跌两星期；比起四星期前亦跌0.09%，而年内迄今则跌1.08%。

观点网讯：12月29日，「美联信心指数」(MCI)最新指数报54.8点，按周跌0.7点，跌幅约1.3%，指数连跌三周，惟跌幅收窄。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，受疫情影响及抗疫措施下，预约睇楼活动稍为窒碍，减价盘数目继续上升，而「美联信心指数」亦因此下跌。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，在全港三区之中，新界区减价盘占比较高，而全香港减价盘占比最多的头三个地区依次为九龙站、深井及东涌。

若以单位面积划分，是次减价盘集中于实用面积介乎431至752平方呎的B类单位，而其次则分别为面积少于431呎的A类单位及面积介乎753至1,075平方呎的C类单位。反映是次减价盘以小型单位为主。至于其余面积单位的减价盘数目则较低，当中以面积大于1,721平方呎的E类单位录得最少减价盘。

楼价方面，连跌两星期，「美联楼价指数」最新报163.21点，按周跌0.21%；比起四星期前亦跌0.09%，而年内迄今则跌1.08%。

「美联楼价指数」按周续跌，跌幅来自港岛区及新界区。若以3区划分，「美联港岛楼价指数」最新报179.17点，按周跌0.99%；比起四星期前更跌4.01%，而该区本年迄今楼价则跌3.68%。「美联新界楼价指数」最新报154.84点，按周跌0.21%。虽然较四星期前升0.47%，但本年迄今仍录0.38%跌幅。

审校：杨晓敏

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