大悦城地产附属将所提供11亿元贷款展期一年

观点地产网讯：12月24日，大悦城地产有限公司发布公告称，此前，该公司的附属公司上海悦耀为其股东上海前滩提供11亿元贷款，如今，各方签订贷款协议，将贷款期限延长一年。

据观点地产新媒体获悉，2019年12月24日，上海悦耀向上海前滩提供总额最高人民币1,100,000,000元的无抵押循环贷款融资。由于贷款将于2020年12月26日到期，12月24日，2019年贷款协议订约方同意订立2020年贷款协议，将贷款期限延长一年。

根据2020年贷款协议，大悦城地产的间接非全资附属公司上海悦耀已同意向上海前滩提供总额不超过人民币1,100,000,000元的无抵押循环贷款融资。2020零年贷款协议的贷款期限自2020年12月27日至2021年12月26日止。

除贷款期限外，2020年贷款协议的条款及条件乃主要基于2019年贷款协议订立。上海前滩可于贷款期限内按2020年贷款协议的条款及条件提取及偿还贷款的全部或部分，惟于贷款期限内任何时间根据贷款所提取的款项总额不得超过人民币1,100,000,000元。

根据2020年贷款协议所提取的贷款款项的利率须参照中国人民银行不时颁布的中国活期存款现行基准利率厘定。未偿还本金额的利息付款须按季支付予上海悦耀。此外，本金额及未偿还利息的还款日期须为贷款期限结束当日。上海悦耀可根据2020年贷款协议要求提前偿还贷款融资。

据悉，上海悦耀由双达（大悦城地产的间接全资附属公司）及上海前滩各自拥有50%权益。稿集团对上海悦耀董事会及相关业务拥有控制权，故上海悦耀作为本集团的附属公司入账，而上海悦耀的财务业绩、资产及负债于本集团账目内综合入账。

上海悦耀主要于上海浦东前滩从事商业及住宅物业的投资及开发，项目处于最后阶段，但于本公告日期，上海悦耀尚不具备将项目项下的溢利分配予双达及上海前滩的条件。上海悦耀同意继续根据双达及上海前滩各自于上海悦耀的持股权益比例分别提供予彼等贷款，以补充其股东短期营运资金。

大悦城控股董事认为，透过上海悦耀提供贷款的方式提前收取项目产生的溢利以补充该集团的营运资金，符合该公司的利益。此外，贷款将根据其未偿还本金额产生利息收入，这将为本集团贡献收入。