万达酒店完成出售芝加哥大厦权益

观点地产网

2020-11-25 18:25

  • 于完成后,万达酒店发展将不再于目标公司持有任何权益,而其资产、负债及财务业绩将不再综合计入至公司的综合财务报表。

    观点地产网讯:11月25日,万达酒店发展有限公司公告披露,其于11月24日已完成出售于芝加哥物业项目的权益。

    于完成后,万达酒店发展将不再于目标公司持有任何权益,而其资产、负债及财务业绩将不再综合计入至公司的综合财务报表。

    于完成时,公司间贷款的本金额约为2.81亿美元(相当于约21.81亿港元)。于公告日期,已向卖方支付约3.5亿美元(相当于约27.13亿港元)(经扣减转让税并保留20万美元以待按揭解除)的代价及公司间贷款。该等递延金额(当中第一批递延金额已因递延金额调整增至1.04亿美元)仍未偿还并须由买方根据该协议向卖方偿还。

    据观点地产新媒体了解,目标公司拥有称为Vista Tower土地,该地块位于伊利诺伊州芝加哥363-401East Wacker Drive),拥有并且正在完成芝加哥物业项目。

    另悉,该物业即芝加哥大厦,由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发,前者持有90%的权益,该项目紧邻芝加哥CBD,项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建设一座361米、高101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑。

    截至2018年及2019年底,目标公司除税前后的亏损净额均分别为2877.3万元及2190.6万元,2019年底未经审核资产净值约为21.93亿港元。

    审校:刘满桃



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