保利34.6亿元摘得福建莆田城东宅地 溢价率9.8%

观点地产网

2020-11-24 12:04

  • 该地块位于莆田城东繁华与城北绶溪公园交接处,土地面积18.98万㎡(约284.8亩,其中道路用地8640.73㎡),土地用途为住宅、商业、商务、教育用地,容积率3.98,起价31.5亿元。

    观点地产网讯:11月24日,福建莆田出让一宗宅地,编号为莆田PS拍-2020-27号,由保利以34.6亿竞得该地块,成交楼面价约4797元/㎡(扣除城市道路面积后),溢价率9.8%。同时,该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过17000元/㎡。

    本次媒体报道称,上述地块吸引了共有建发、正荣、保利3家房企报名竞拍。

    资料显示,上述地块位于莆田城东繁华与城北绶溪公园交接处,土地面积18.98万㎡(约284.8亩,其中道路用地8640.73㎡),土地用途为住宅、商业、商务、教育用地,容积率3.98,起价31.5亿元。

    根据出让文件要求,该宗地需无偿配建两所15班幼儿园、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站、体育设施、党建+社区邻里中心、邻里商业、再生资源回收点等。

    观点地产新媒体了解到,另于11月18日,江苏连云港市海州区出让一宗住宅用地,编号为LTC2020-17号,经67轮竞价,由保利以3.73亿元竞得该宗地块,楼面价5452元/㎡,溢价率54.68%。

    资料显示,连云港地块出让面积3.42万㎡,用途为住宅用地,容积率2,建筑面积6.85万㎡,建筑密度<25%,起价24140万元,楼面起价3524.71元/㎡。

    审校:杨晓敏



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