方长斌:保利商业对外轻资产签约规模150万平方米

观点地产网

2020-11-03 15:50

  • “从2015年底开始,保利商业做了很大的转变,从原有单一的协同主业发展转变向外伸发展,开始做大量的包租业务,到去年开始做轻资产业务收储。”

    2020观点商业年会·现场快讯:11月3日下午,2020观点商业年会在上海举行,主题讨论会环节中,保利商业地产投资管理有限公司总经理方长斌称,保利发展坚持一主两翼,以地产开发为主,金融和大消费为两翼,商业和大消费是非常核心的专业领域,要一个市场化的拓展。

    方长斌称,商业发展和大部分房地产开发商很相近,前期一定是被迫的,在开发过程中,随着地产主业开发,主动地持有了很多商业地产,但是在这个过程中,也交了很多学费,包括从设计到运营的总结,大家选择不一样的商业地产路径。

    “保利物业去年年底在香港上市,未来我们也希望通过这样的市场化的发展,能够逐步把市场份额向城市化的服务商做转变。疫情以后突然成本都很高,特别是规模很大以后,管理成本、各方面的成本都非常高。我们认为,未来是一个长远的精细化运营的方向。”方长斌讲道。

    关于规模化的问题,方长斌表示,从2015年底开始,保利商业做了很大的转变,从原有单一的协同主业发展转变向外伸发展,开始做大量的包租业务,到去年开始做轻资产业务收储。

    截止到今年这个月,保利商业对外的轻资产签约规模是150万平方米。

    审校:徐耀辉



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