政经谭 | 三季度末房地产贷款余额48.83万亿 《粤港合作框架协议》签署

观点地产网

2020-10-30 23:14

  • 房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。

    央行:截至三季度末房地产贷款余额48.83万亿 增速连降26个月

    10月30日,中国人民银行公布2020年三季度金融机构贷款投向统计报告。

    报告指出,截至2020年三季度末,人民币房地产贷款余额48.83万亿元,同比增长12.8%,比上季末低0.3个百分点,连续26个月回落;前三季度增加4.42万亿元,占同期各项贷款增量的27.2%,比上年全年水平低6.8个百分点。

    截至2020年三季度末,房地产开发贷款余额12.16万亿元,同比增长8.2%,增速比上季末低0.3个百分点。其中,保障性住房开发贷款余额4.73万亿元,同比增长1.7%,增速比上季末低0.8个百分点。个人住房贷款余额33.59万亿元,同比增长15.7%,增速与上季末持平。

    此外,据观点地产新媒体报道,10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,中国10月一年期贷款市场报价利率(LPR) 3.85%,预期3.85%,前值3.85%。五年期贷款市场报价利率(LPR) 4.65%,预期4.65%,前值4.65%。

    而在此前9月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,10月LPR维持不变,LPR已连续7个月未做调整。

    香港与广东签署落实《粤港合作框架协议》2020年重点工作

    10月30日,香港行政长官林郑月娥今日以交换文本方式,与广东省省长马兴瑞签署落实《粤港合作框架协议》2020年重点工作,在优势互补、互利双赢的基础上,共同推进涵盖八大主要范畴的57项措施。

    香港政府发言人表示,2020年重点工作继续以落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》及进一步深化粤港两地合作为方向和目标,内容多元并涵盖八大范畴,包括跨界基础设施建设及通关便利化;共建国际科技创新中心;促进现代服务业合作,包括金融业合作、专业服务、文化和旅游合作;推进教育、人才和青年合作;打造国际化营商环境;共建优质生活圈;携手参与「一带一路」建设;以及推进重点合作平台。

    2020年重点工作内的57项措施,个别范畴内的重点工作项目,包括研究完善港珠澳大桥跨境车辆通行政策及有关出入境政策;落实好财政科研资金跨境使用政策,进一步便利资金跨境拨付;继续深化落实在业务范围、股比限制、经营地域、资质条件等方面放宽对香港服务业的准入限制;研究扩大香港居民代理见证开立内地个人II、III类银行账户试点银行范围;建立健全疫情联防联控工作机制;优化落实便利香港居民在粤购房政策措施等。

    林郑月娥指香港现已觅得用地足够提供1.27万个过渡性房屋单位

    10月30日,香港行政长官林郑月娥昨参观首个以组装合成建筑技术兴建、位于深水埗南昌街的过渡性房屋项目「南昌220」,并探访了两户家庭,了解他们的生活情况。

    林郑月娥表示,过渡性房屋是为轮候公屋3年或以上、居于恶劣环境,并有急切住屋需要的低收入人士及家庭,提供一个较快的改善方案。去年的《施政报告》承诺在未来3年提供1万个过渡性房屋单位,今年初进一步提高目标至1.5万个单位,并将预留的建筑费由20亿元增加至50亿港元,以协助及促成非政府机构推行过渡性房屋项目。

    她透露,目前觅得的用地已足够提供合共1.27万个单位,期望在各界共同努力下,尽快推出更多过渡性房屋项目。

    审校:刘满桃



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