业绩快报 | 富力首三季营收500亿 华发销售金额731亿

观点地产网

2020-10-30 23:14

  • 第一时间呈现的企业成绩单。

    富力地产首三季营收500亿 净利润41.22亿元

    10月30日,广州富力地产股份有限公司发布2020年第三季度未经审核季度报告显示,截至期末公司实现营业收入500.38亿元,同比微减0.96%;归属于母公司股东的净利润41.22亿元,同比减少9.14%。基本每股收益1.18元,去年同期为1.41元。

    截至2020年9月30日,富力地产的资产总计1243.99亿元,所有者权益合计99.89亿元。

    资产负债方面,截至期末富力地产的负债合计1144.11亿元;一年内到期的非流动负债为308.46亿元,非流动负债合计124.91亿元;其他流动负债10.59亿元。

    华发股份首三季销售金额731亿元 营业收入同比增48%

    10月30日,珠海华发实业股份有限公司发布2020年第三季度报告,观点地产新媒体了解到,2020年1-9月,华发股份实现营业收入287.62亿元,同比增加47.97%;归属于上市公司股东的净利润17.55亿元,同比增长1.45%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润17.83亿元,同比增加3.90%。基本每股收益0.72元/股。

    此外,前三季度华发股份经营活动产生的现金流量净额159.68亿元,比去年同期减少16.81%。

    于2020年9月30日,其货币资金期末余额为459.91亿元,较期初增加76.34%,主要系销售回款及融资净流入;长期借款期末余额673.18亿元,较期初增加47.19%,主要系到期日在一年以上的长期融资额增加所致;在建工程2.99亿元,较期初增长291.31%,主要系本年现代农业产业园基建工程支出增加所致。

    本报告期末,华发股份总资产2977亿元,归属于上市公司股东的净资产210.69亿元。

    而在房地产销售情况方面,截至2020年9月30日,华发股份实现销售金额731亿元,销售面积304万平方米。

    据观点地产新媒体了解,截至2020年9月30日,华发股份新增11个项目地块,位于珠海、广州、绍兴、南京、大连、上海、苏州、杭州、青岛等地。

    2020年1-9月,华发股份新开工612万平方米,竣工233万平方米;截至2020年9月末,在建面积1751万平方米。

    蓝光发展前9月营收314亿 销售额662.13亿

    10月30日,四川蓝光发展股份有限公司发布公告称,前三季度,其实现营业收入313.76亿元,同比增长12.53%;归属于上市公司股东的净利润26.71亿元,同比增长5.36%。

    截至报告期末,蓝光发展录得总资产2329.62亿元,较上年度末增长15.39%;归属于上市公司股东的净资产212.21亿元,较上年度末增长10.45%。

    据观点地产新媒体查阅,2020年1-9月,蓝光发展房地产业务实现销售金额662.13亿元,其中合并报表权益销售金额为471.37亿元;房地产项目新开工面积834.69万平方米,竣工面积277.53万平方米;新增房地产项目47个,新增项目总建筑面积774.78万平方米。

    中国金茂前三季营收167亿 归母净利29.49亿

    10月30日,中国金茂控股集团有限公司发布公告称,今年前三季度,其实现营业收入167.43亿元,同比增长27.45%;归属于母公司所有者的净利润29.49亿元,同比增长4.57%;毛利率22.47%,同比减少18.22个百分点。

    公告指出,截至报告期末,中国金茂资产总额为3,869.94亿元,负债总额为3,240.08亿元,所有者权益629.86亿元,期末现金及现金等价物450.85亿元,较上年度末分别增长28.22%、增长36.03%、减少1.03%以及增长200.27%。

    据观点地产新媒体报道,截至2020年9月30日止9个月,中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币1618.2亿元,同比增长30.7%,以及累计签约销售建筑面积约853.57万平方米。此外,于2020年9月30日,中国金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币64.8亿元。

    首开前9月营收244亿元 净利润同比下滑四成

    10月30日,北京首都开发股份有限公司发布了2020年第三季度报告。于2020年前9月,首开股份录得营业收入为244.07亿元,同比下滑17.39%;归母净利润为13.75亿元,同比下滑42.12%;扣非净利润为6.1亿元,同比下滑72.94%。

    报告期末,总资产同比增8.87%至3302.91亿元,归属于上市公司股东的净资产同比微增1.51%至299.35亿元,加权平均净资产收益率减少4.17个百分点至4.85%。现金流方面,其经营活动产生的现金流量净额下跌142.18%至-37.54亿元。

    土储方面,报告期内,首开股份共有18个项目,持有待开发土地的面积为121.23万平方米,规划计容建筑面积为235.45万平方米,合作开发项目涉及的面积为95.42万平方米;棚改项目及土地一级开发项目总用地面积1589.12万平方米,包括7个正在实施的棚改项目及土地一级开发项目、总用地面积497.67万平方米,计划总投资28.52亿元;5个后续项目,总用地面积614.67万平方米。

    销售方面,报告期内,首开股份可供出售面积2996.06万平方米,已预售面积234.79万平方米,累计销售面积1734.12万平方米。结利方面,首开股份本期的结利面积为86.84万平方米,涉及北京内外31个项目。

    另据观点地产新媒体报道,2020年1-9月份,首开股份共实现签约面积234.79万平方米,同比下降2.74%;签约金额675.47亿元,同比下降2.29%。没有新增土储。

    金融街前三季营收105.18亿 销售额同比微增至263.7亿

    10月30日,金融街控股股份有限公司发布了2020年第三季度报告。截至2020年9月30日,金融街控股营业收入105.18亿元,同比下降21.22%;归母净利润为9.1亿元,同比下降33.87%,降幅较上半年明显回升;扣非净利润5.31亿元,同比下降62.31%。总资产1692.77亿元,较2019年末增长4.5%;净资产347.77亿元,较2019年末增长0.19%;加权平均净资产收益率为2.61%,同比减少1.67个百分点。

    对于主要收益及费用项目变动情况,金融街控股指出,税金及附加下降38.32%至8.82亿元、公允价值变动收益2.40亿元(税前)、管理费用下降38.34%至2.14亿元及信用减值损失-0.6亿元是本期涉及的主要项目。

    地产销售方面,虽有新冠肺炎疫情影响,金融街控股前9月销售签约额263.7亿元,较去年同期增长5.3%。其中商务地产实现销售签约额16.4亿元(销售面积约6.4万平米),住宅地产实现销售签约额247.3亿元(销售面积约100.7万平米)。

    审校:刘满桃



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