香港日出康城13期最少收9份标书 包括南丰及长实

观点地产网

2020-10-29 14:28

  • 日出康城13期上月底截收意向书时,接获35份意向书,属项目历来新高。

    观点地产网讯:香港将军澳日出康城项目最后一期的日出康城13期项目10月29日中午截标,就现场所见,最少有9间,包括南丰、恒地、会德丰独资、长实、嘉华、新地及3间不知名。

    南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,是次独资入标,集团曾投得日出康城第六期及第十期,对区内熟悉,加上周边设施及基建逐步完善,对日出康城十分有信心;而出价因应过去同区投地经验作出好价钱。

    会德丰高级经理(物业发展)何伟锦亦称,集团独资入标,因区内有项目,熟悉区内环境,出价已计及配套完善,邻近地铁站及享有海景等因素。又预期香港楼价会平稳发展;而在目前情况下,认为地铁站上盖项目比政府项目吸引。

    另外,嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇亦指,项目为日出康城最后一期及享有海景,而社区逐步成熟。而投标价根据市场情况出价。

    日出康城13期上月底截收意向书时,接获35份意向书,属项目历来新高。其可建楼面上限约154.7万平方呎,将提供2,550伙,是2005年推出康城第2期之后规模最大的一期。据港铁透露,项目位于港铁康城站之西北面,面向将军澳海湾,并连接 The LOHAS 康城商场。

    日出康城第13期是区内最后一期住宅项目,位于康城站西北面,新入伙的第5期MALIBU及正在推售的第8期SEA TO SKY中间。有测量师指第13期补地价可能偏高,分红比例料维持一成至两成,市场预测项目估值介乎85亿至105亿港元,每呎楼面地价5500至7000港元。

    审校:武瑾莹



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