资阳沁峰房地产100%股权及债权被挂牌 转让底价3.3亿
本项目转让底价由标的企业100%股权的价格3141.96万及2.99亿元债权组成，目前，资阳沁峰房地产旗下有一宗四川省资阳市国有建设用地，由两个地块组成，规划用地面积7.91万平方米。
观点网讯：10月23日，上海联合产权交易所披露了挂牌转让资阳沁峰房地产开发有限公司100%股权及转让方对标的企业2.99亿元债权的信息，转让价格3.3亿元。
据观点新媒体了解，资阳沁峰房地产成立于2014年7月16日，注册资本2000万元，由四川省宏新建筑安装工程有限责任公司全资持有。
截止评估基准日2020年6月30日，转让方对标的企业的债权共计为29907.114847万元，本项目转让底价3.3亿元，由标的企业100%股权转让底价3141.96万元及转让方对标的企业2.99亿元债权组成，如本项目最终成交价形成溢价，则溢价部分为股权溢价。
目前，资阳沁峰房地产旗下有一宗四川省资阳市国有建设用地（国有土地使用权证编号：资阳国用（2015）第BA110748号）的开工时间确定为2021年6月30日之前，竣工时间确认为2024年6月29日之前。
上述宗地由两个地块组成，因此资阳市城乡规划管理局出具了两个规划条件通知书对该宗地进行规划。其中资市规条[2014]063号规划条件通知书中规划用地面积13751.8平方米，地块内须按照每百户不少于20平方米建筑面积且最高不超过800平方米的标准配建社区用房，建成后无偿移交市政府。
此外，资市规条[2014]039号规划条件通知书中规划用地面积65300.6平方米，A.地块内须按照每百户不少于20平方米建筑面积且最高不超过800平方米的标准配建社区用房，建成后无偿移交市政府。B.地块内临纬一路需配建8办幼儿园一处，建成后无偿移交市政府。
资料显示，本次项目的转让方四川省宏新建筑安装工程有限责任公司为国有控股企业，所属集团为中国铁路工程集团有限公司。
审校：劳蓉蓉
