北京前8月房地产开发投资增5.7% 住宅销售面积降18.7%

观点地产网

2020-09-16 17:22

  • 1-8月,全市房地产开发投资同比增长5.7%。商品房新开工面积1505.3万平方米,同比增长8.6%;全市房地产开发企业到位资金为3145.8亿元,同比下降5.7%。其中,国内贷款为892.6亿元,增长0.8%。

    观点地产网讯:9月16日,北京市统计局公布了经济运行情况、房地产市场运行情况以及固定资产投资运行情况。

    其中,固定资产投资方面,1-8月,全市固定资产投资(不含农户)同比增长0.6%,增速由负转正。分产业看,第一产业投资下降17.2%;第二产业投资增长37.3%,其中,高技术制造业投资增长1.3倍;第三产业投资下降0.9%,其中,科学研究和技术服务业投资增长89.4%,教育行业投资增长32.0%,住宿和餐饮业投资增长27.2%,卫生和社会工作投资增长26.4%。

    观点地产新媒体了解到,在房地产开发和销售方面,1-8月,全市房地产开发投资同比增长5.7%。商品房新开工面积1505.3万平方米,同比增长8.6%;其中,住宅新开工面积889.3万平方米,增长25.5%。商品房销售面积489.3万平方米,同比下降8.4%;其中,住宅销售面积371.4万平方米,下降18.7%;办公楼为23.3万平方米,下降9.7%;商业营业用房为42.7万平方米,增长1.2倍。

    1-8月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为1505.3万平方米,同比增长8.6%。其中,住宅新开工面积为889.3万平方米,同比增长25.5%;办公楼为34.4万平方米,下降64.2%;商业营业用房为62.3万平方米,下降36.7%。

    全市房屋竣工面积为406.1万平方米,同比下降9.8%。其中,住宅竣工面积为192.4万平方米,下降8.4%;办公楼为79.9万平方米,下降6.4%;商业营业用房为25万平方米,下降24.2%。

    房地产开发企业到位资金情况,1-8月,全市房地产开发企业到位资金为3145.8亿元,同比下降5.7%。其中,国内贷款为892.6亿元,增长0.8%;自筹资金为639.3亿元,增长2.5%;定金及预收款为1324.2亿元,下降9.5%。

    此外,在市场消费方面,1-8月,全市市场总消费额同比下降11.3%,降幅比1-7月收窄0.7个百分点;其中,服务性消费下降8.8%,收窄0.1个百分点,实现社会消费品零售总额8150.4亿元,下降14.1%,收窄1.5个百分点。

    在社会消费品零售总额中,商品零售7675.4亿元,下降11.6%;餐饮收入475.0亿元,下降41.2%。网上零售继续提速,限额以上批发和零售业、住宿和餐饮业实现网上零售额2576.9亿元,增长26.8%。分商品类别看,限额以上批发和零售业中,通讯器材类、体育娱乐用品类、粮油食品类商品零售额分别增长41.6%、20.4%和10.2%。

    1-8月,全市居民消费价格同比上涨2.3%。其中,食品价格上涨8.2%,非食品价格上涨1.2%;消费品价格上涨2.8%,服务价格上涨1.7%。8月份,居民消费价格同比上涨0.9%,环比上涨0.3%。

    审校:武瑾莹



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