广州城建中期营收降2%至210.46亿元 净利润29.49亿元

观点网讯：9月2日，越秀地产公布了其子公司广州市城市建设开发有限公司（下称：广州城建）债券2020年半年度报告。

2020年上半年，广州城建录得营业收入210.46亿元，同比下降2%，整体毛利率为31%，较2019年末上升1个百分点；利润总额40.47亿元，同比增长0.16%；净利润29.49亿元，同比增长0.24%；扣除非经常性损益后净利润29.33亿元，同比增长21.61%；归属母公司股东的净利润30.28亿元，同比增长31.82%。

营收具体而言，房屋销售198.93亿元，同比下降3%，毛利率为32%，较2019年末增长1%；租金收入2.25亿元，同比下降8%，毛利率为65%，较2019年增长25%；物业管理收入4.52亿元，同比增长19%，毛利率为14%，较2019年增长17%其他收入4.77亿元，同比增长61%，毛利率为16%，较2019年增长23%。

同期，广州城建经营活动产生的现金流净额3.08亿元，同比下降81.36%，主要是由于本期受疫情影响，销售集中在第二季度，导致销售商品收到的现金减少；投资活动产生的现金流净额-14.38亿元，同比下降92.64%，主要系上年同期并表官湖项目导致大额投资活动现金流出，本期无该项支出；筹资活动产生的现金流净额-8.74亿元，同比下降104.32%，主要是由于本年发行公司债规模与去年同期相比较小，导致现金流入减少所致，

于期末，广州城建总资产为2175.6亿元，较2019年末（下同）增长0.68%；总负债为1550.67亿元，下降96%；净资产为624.93亿元，增长5.01%；归母股东净资产477.21亿元，增长3.64%；资产负债率为72.43%，下降1.66个百分点。

观点新媒体翻阅获悉，主要负债方面，广州城建应付账款148.2亿元，较2019年末（下同）增长9.2%；预收款项364.45亿元，下降5.42%；其他应付款420.16亿元，下降7.03%；一年内到期的非流动负债36.86亿元，下降14.38%；长期借款230.08亿元，增长15.07%；应付债券172.65亿元，增长4%。