兴耀11.34亿元竞得杭州萧山宅地 溢价率24.08%
经过44轮报价，杭州星澄商务咨询有限公司以总价11.34亿元竞得地块，楼面价1.66万元/平方米，溢价率24.08%。
观点网讯：8月31日，浙江杭州市萧山区出让1宗宅地，经过44轮报价，杭州星澄商务咨询有限公司以总价11.34亿元竞得地块，楼面价1.66万元/平方米，溢价率24.08%。
观点新媒体获悉，杭州星澄商务咨询有限公司为杭州兴耀房地产开发集团有限公司全资子公司。
出让文件显示，萧政储出(2020)44号地块，东至规划绿地，南至B24路，西至通惠路，北至琴山河，土地用途为住宅用地，出让面积2.44万平方米，地上建筑面积6.82万平方米，起始价9.14亿元，起始楼面价1.34万元/平方米。
据悉，本宗地块挂牌设定上限价格为11.84亿元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.26万元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于2.486万元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序。竞买人投报面积比例必须为1%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于2%，自持比例最高者为竞得人。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序，投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。
此外，地块建设要求上，需配建面积为3409平方米的公租房，建成后无偿移交杭州萧山城市建设投资集团有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；需代建土地面积4745平方米的绿地，建成后按审计认可的成本价有偿移交给杭州萧山城市建设投资集团有限公司。
据观点新媒体8月28日报道，经过29轮竞价，美的以3.06亿元、溢价22.42%竞得杭州临安区城东滨湖新区单元H-R21-04地块，成交楼面价1.22万元/平方米。
审校：杨晓敏
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