港7月中高价物业买卖占比平稳微升
利嘉阁预期，港中高价物业仍受惠放宽按保楼价上限及换楼市场效应，料短期仍有机会反复再创新高，意味中细价樓占比则续寻底。
观点网讯：8月13日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，虽然香港面对新冠疫情，但楼价表现相对“硬净”，市场不乏换楼客及具实力买家入市，支撑中高价物业交投占比稳中上升，令800万港元或以下中细价占比终创历史新低。
综合土地注册处最新资料，2020年七月份全港共录3,230宗价值800万港元或以下的二手住宅买卖登记，占同期整体二手住宅买卖登记（4,736宗）比例约68.2%，除较六月份约68.4%再减0.2个百分点外，更创下1996年有纪录以来的历史新低。
陈海潮指出，七月初爆发第三波疫情，整体市场尤以中细价物业入市意欲略有减慢，而较具实力的中高价物业买卖占比反而平稳微升，带动七月份800万港元以上物业交投占比创出31.8%的纪录新高。陈海潮预期，中高价物业仍受惠放宽按保楼价上限及换楼市场效应，料短期仍有机会反复再创新高，意味中细价占比则续寻底。
审校：刘满桃
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