博鳌快讯 | 张军强:新房流量成本过高 个别城市佣金率超10%

观点地产网

2020-08-13 16:42

  • 张军强提到,目前新房的流量成本已经是中国所有行业里面最高的,甚至比第二名的医美还超过2到3倍。

    2020博鳌房地产论坛·现场快讯:8月13日下午,好屋首席运营官张军强在2020博鳌房地产论坛的“博鳌大讲堂三:大数据浪潮”中指出,目前新房的流量成本已经是中国所有行业里面最高的,甚至比第二名的医美还超过2到3倍。

    张军强提到了几个数字,今年2季度,全国新房渠道的占比已经超过30%,其中有19个城市超过40%,新房平均佣金的货币化率是2.3%,有的城市已经到了10%、12%。

    他表示目前在北上广这些一线城市,开发商通过经纪机构卖一套新房,付出的营销成本大致在15到30万。

    “这是非常高的数字,也是非常不合理的数字”,张军强谈到,出现这个情况是因为房产的数字化程度还太低,在别的行业验证过且行之有效的精准低成本流量,在房地产行业还没法落地。

    审校:陈朗洲



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