中海19.47亿元夺成都东客站纯宅地 溢价28%

观点地产网

2020-08-05 11:14

  • 经近50轮竞价,最终由中海以总价19.47亿元摘得,并配建、无偿移交租赁住房面积比例12%,成交楼面价16000元/平方米,溢价率28%。

    观点地产网讯:8月5日,位于成都东客站片区的一宗纯住宅用地出让,面积约91.26亩。经近50轮竞价,最终由中海以总价19.47亿元摘得,并配建、无偿移交租赁住房面积比例12%,成交楼面价16000元/平方米,溢价率28%。

    据悉,该宗地块编号为CH12(251):2020-034,位于成华区保和街道东升社区2组,东虹路社区4、5组集体地块,为住宅用地,出让年限为住宅用地70年,出让总用地面积为60841.85平方米,建设用地面积为60841.85平方米,容积率为2.00。

    该地块起始价为152103.75万元,起始楼面地价为12500 元/平方米,建筑密度不大于20%, 成品住宅(全装修)建设比例不低于项目住宅建面的50%。

    此外,要求竞得人须配建套内建面不小于80平方米的公厕配套设施1处,配建用地面积为6.56亩的幼儿园(建设规模应不小于12个班)、用地面积为14.45亩的小区绿地,在宗地内设置1条宽度不低于7米的东西向通道(建成后无偿对外开放)。

    另据了解,中海于8月3日还竞得北京经济开发区河西区一宗建控规模超20万平方米的土地出让,成交价79亿,溢价率23.44%。该地块位于河西区亦庄十一学校东侧,建设用地面积约8.51万平方米。

    审校:刘满桃



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