祥生17.09亿拿下杭州钱塘新区宅地溢价率29.56%

观点网 •

2020-07-07 10:26

根据出让要求，该地块商品房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米，装修价格不高于3000元/平方米。

观点网讯：7月7日，杭州钱塘新区3宗宅地入市出让，分别位于下沙大学城北、大江东江东新城、河庄，总建筑面积30.5万平方米，总起价32.7亿元。

观点新媒体了解到，首先出让的是杭钱塘储出[2020]7号地块，即下沙大学城北单元JS0602-16地块。该地块经过40轮竞价，杭州奥朗企业管理有限公司（祥生）以总价17.09亿元竞得，楼面价17792元/平方米，溢价率29.56%。

资料显示，该地块东至春新路，南至空地，西至千帆路，北至新农路。地块出让面积40031平方米，容积率1.0-2.4。地块内配套公建建筑面积不大于地上总计容建筑面积的10%。地块起始价13.19亿元，楼面起价13733元/平方米。

根据出让要求，该地块商品房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米，装修价格不高于3000元/平方米。

值得关注的是，下沙大学城北宅地此前也曾挂牌出让，但于2019年11月终止出让，彼时终止出让主要由于规划变更。

另于7月6日，嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司（祥生&浙江交投）以总价5.45亿元竞得嘉兴南湖区一宗宅地，为2020南-025号地块，溢价率35.35%。

审校：武瑾莹

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