业绩快报 | 融创前五月销售额1407亿 保利1557亿、金茂652亿

观点地产网

2020-06-05 18:17

  • 第一时间呈现的企业成绩单。

    融创中国1-5月销售金额1407亿 单月销售恢复去年同期水平

    6月5日,融创中国控股有限公司发布公告称,截至2020年5月底,集团累计实现合同销售金额约人民币1407.0亿元,累计合同销售面积约1022.1万平方米,同比分别减少13.88%及9.11%,合同销售均价约人民币13770元/平方米。

    于5月份,融创中国实现合同销售金额约人民币451.8亿元,合同销售面积约319.8万平方米,同比分别增长1.8%及5%,合同销售均价约人民币14130元/平方米。

    据观点地产新媒体此前报道,五月份融创中国完成对金科股份的减仓,分别于5月7日,5月14日,5月21日连续减持,目前持股已降至5%以下,至最后一次公告披露,融创及一致行动人合计持有上市公司266,484,946股,占上市公司总股本的4.9906%。

    此外,近日融创中国0元转让所持8.56%乐视网股份,该次权益变动后,融创中国将不再持有乐视网股份。

    房地产业务方面,于5月份,融创中国于江苏宿迁、贵州贵阳、云南玉溪等地落地项目,并于5月26日,确定其2020年公开发行公司债券(第二期)票面利率最终定为5.60%。

    保利前5月销售1556.83亿元 5月份权益拿地金额170亿

    6月5日,保利发展控股集团股份有限公司发布公告称,2020年1-5月,公司实现签约面积1051.74万平方米,同比下降14.27%;实现签约金额1556.83亿元,同比下降17.61%。

    5月单月,保利发展实现签约面积317.50万平方米,同比增加16.88%;实现签约金额470.73亿元,同比增加12.40%。

    据观点地产新媒体查阅,保利发展同日公告表示,近期新增加房地产项目13个,分别位于东莞、杭州、苏州、天津等地,新增土地储备面积249.25万平方米,权益土地价款170.06亿元。

    中国金茂前五月合约销售652.35亿元 同比增长19.78%

    6月5日早间,中国金茂控股集团有限公司发布公告披露5月销售情况。

    公告中披露,2020年5月份,金茂取得签约销售金额人民币201.30亿元,签约销售建筑面积约120.33万平米。

    2020年前5月,金茂累计取得签约销售金额共计人民币652.35亿元(其中包含(如有)长沙梅溪湖国 际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城及嘉善·上海之窗智 慧科学城项目的成交销售金额),同比增长19.78%,累计签约销售建筑面积约379.9万平米。

    此外,于2020年5月31日,已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币112.91亿元。

    观点地产新媒体了解到,2020年,中国金茂销售目标为2000亿元,前5月目标完成率为32.62%。

    融信前5月合约销售额407.29亿 均价2.12万元/平米

    6月5日,融信中国控股有限公司发布了2020年5月未经审核营运数据。

    据观点地产新媒体了解,今年5月,融信中国录得合约销售额约为127.84亿元,合约建筑面积约为70.61万平方米,同比分别增长15.3%及减少19.77%,平均合约售价约为每平方米18106元。

    截至2020年5月31日止五个月,融信中国录得累计合约销售额约为407.29亿元,同比减少12.69%,合约建筑面积约为192.35万平方米,同比减少22.87%,平均合约售价约为每平方米21174元。

    另于当日上交所披露信息,融信参股子公司一宗22亿元ABS资产支持专项计划状态更新为已受理。该期债券名为交银施罗德-世欧商业广场资产支持专项计划,债券品种为ABS,发行人为福建世欧投资发展有限公司。

    龙光前五月权益合约销售372.5亿元 同比增长12.3%

    6月4日,龙光地产控股有限公司发布公告披露5月销售数据。

    观点地产新媒体从中获悉,5月,归属龙光股东权益的合约销售额约为人民币115.6亿元,同比增长18.2%,归属股东权益的合约销售面积约70.4万平米,合约销售单价约为人民币16,235元。

    截至前五月,归属龙光股东权益的合约销售额约为人民币372.5亿元,同比增长12.3%,归属龙光股东权益的合约销售面积约241.7万平米。

    值得关注到的是,5月内,龙光在深圳、广州均有拿地。5月15日,龙光以最高限价115.97亿元竞得深圳前湾片区十开发单元03街坊的一宗居住用地,需配建4.08万平方米人才住房;5月18日,以29.76亿元斩获白云江夏地块,溢价率31.92%,折合楼面价43144元/平米。

    合生创展前五月合约销售65.07亿 同比下跌约22%

    6月4日,合生创展集团有限公司发布公告披露5月销售数据。

    观点地产新媒体从中获悉,合生创展5月份的单月净合约销售为人民币19.95亿元。截至前五月,合生创展合约销售金额为约人民币65.07亿元,较2019年同期约人民币83.5亿元同比下跌22.1%;合约销售面积为约558,767平方米,合约销售平均售价为每平方米人民币11,645元,较2019年同期每平方米人民币13,381元同比下跌13.0%。

    值得关注到的是,于5月,合生创展斥资179亿拿下北京分钟寺三宗地块,打算把上述土地发展成为多座住宅大楼。

    合生创展估计有关L-39地块的建筑工程将会在2021年2月开始,而预售则在2021年4月开始。有关L-41地块的建筑工程将会在2021年1月开始,而预售则在2021年3月开始。

    关于收购上述土地裨益,合生方面表示,地均位于三环和四环之间,属一线城市北京的中心,不常有供应。收购均符合集团在土地储备方面的长期策略,补充集团在一线城市的土地储备。

    审校:徐耀辉



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