苏州49亿元再成交两宗宅地 卓越、建发分食

观点地产网

2020-04-01 17:03

  • 卓越以24.59亿元、溢价14%竞得苏地2020-WG-8号宅地,建发以24.36亿元、溢价率3.01%竞得苏地2020-WG-11号宅地。

    观点地产网讯:4月1日,经过17轮报价,卓越旗下的上海盈逸贸易有限公司以24.59亿元、溢价14%竞得苏州吴中区今日出让的第二宗宅地,成交楼面价11627元/平米。

    观点地产新媒体获悉,该地块编号为苏地2020-WG-8号,位于苏州吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧,土地面积9.6万平米,总建面21.2万平米,容积率1.3-2.2,起始出让价21.6亿元,起始楼面价1.02万元/平米。

    公告文件显示,该地块要求配建社区用房和社区居家养老服务用房,装修标准不低于1000元/平方米;住宅全部成品化,装修成本不低于1200元/平米,并取消了竣工预售许可调整价。

    此外,建发下属的苏州兆坤房地产开发有限公司(建发)以24.36亿元、溢价率3.01%竞得苏地2020-WG-11号宅地,楼面价15451元/平米,竞价仅1轮。该地块位于相城区元和街道兴盛路北、御窑路东,土地面积6.3万平米,总建面15.77万平米,容积率1-2.5,起始出让价23.65亿元,起始楼面价1.5万元/平米。

    另据观点地产新媒体获悉,同日,苏州共出让8宗涉宅地,其中吴中区3宗地块,相城区、工业园区各2宗地块,高新区1宗地块。此前,华地以2.76亿元、溢价14%竞得苏州吴中区第一宗宅地(苏地2020-WG-7号),成交楼面价10244元/平米。

    审校:武瑾莹



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