陈贤波:疫情之下,优选好生活打造线上售楼处助力行业发展

观点地产网

2020-03-31 16:00

  • 优选好生活致力于以自身为枢纽中心打造“科技+ 生态”的多场景交易平台,从而见证了智能交易从星星之火到燎原之势的野蛮生长。

    幂次,源自数学,意无限叠加,蕴藏巨大能量。

    2020年,一场突如其来的疫情,让整个科技商业世界正在经历一场蝴蝶效应,经历颠覆,甚至重塑。在加速衍变的发展环境下,个体与组织面临挑战升级,万物终将复苏,亟需探索未来的生长空间。生长,是自然界万物的本质。

    作为第一家提出“非标大宗消费品”概念的新兴互联网企业,优选好生活致力于以自身为枢纽中心打造“科技+ 生态”的多场景交易平台,从而见证了智能交易从星星之火到燎原之势的野蛮生长。

    优选好生活用AI+科技赋能产业发展

    2017 年创立至今,优选好生活为2819万个中高净值家庭提供了一套“科技+生态”的服务体系,108%的注册用户复合增长率见证了优选好生活平台的高速成长。从 90 亿到 500 亿的跨越,从偏安一隅扩展至环渤海、长三角、珠三角、华 西中心经济圈四大经济地带,以房产为起点逐步渗透到汽车、金融、教育等非标 大宗消费品板块,优选好生活只用了三年时间。

    优选好生活商业租赁事业部负责人陈贤波在接受记者采访时表示,“未来,我们将不断探索科技AI技术在非标大宗消费品领域的深度应用,利用科技手段实现非标大宗消费品的数字化、网络化和智能化。通过科技及AI 技术为产业赋能,打造标杆性技术,在提升平台竞争力的同时逐步带动品牌影响力走高。”

    线上售楼处助力房地产行业科技化、信息化、数字化

    对美好生活的向往,是自然本能,也是人类社会不断走向更高素质文明的动力源。然而 2020年开局,一场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情打乱了所有的节奏,举国上下打响了一场没有硝烟的战疫。

    与此同时,开通线上VR全景看房、录制项目讲解视频、网络平台直播…… 一场房地产界的“抗疫阻击战”全面打响,没有硝烟但同样是一场硬仗。

    “做出调整是必然,特别是房产这种兼具线上、线下模式的业态,很难不受疫情冲击。”陈贤波说,疫情爆发后,我们迅速调整了营销策略,集团团队配合快速反应,为用户和合作伙伴开发了线上售楼处功能,从依托线下展业到主阵营移交线上。另外因很多渠道公司暂缓营业,我们决定更进一步简化并加快佣金结算流程,提升效率,为每个合作伙伴提供支持。效果证明,这一系列的举措是正确的,目前我们平台上56个主流城市超3000家门店 30 万的经纪人都能享受到这些支持,既保障了用户和合作伙伴的需求。

    这场疫情,让“线上售楼处”成为了2020开年楼市的代名词,通过线上渠道提供咨询并进行拓客、蓄客、下定甚至交易成为房企的最优选择。统计数据显示,目前我国百强房企中已有 92 家发起线上销售,排名前100到前200之间的房企有51家发起线上销售。

    除此之外,各房企还与第三方平台合作,开拓更多线上通道,其中优选好生活就是其中的代表,开通线上售楼处七大平台功能,切实解决合作伙伴的实际问题。

    陈贤波表示,这次疫情只是加快了优选好生活线上售楼处的上线速度。线上售楼处的业务其实一直就在平台的发展规划中,也在逐渐地调试上线。我们运用了AI大数据、人工智能、云计算等一系列前沿技术来打造它,致力于给合作伙伴和用户最方便快捷的体验。针对开发商,我们上线了“我的楼盘”功能,可以帮助他们实时掌握用户行为数据、客流量、用户白描等,用大数据帮助他们实现营销核算,我们还依托于金融平台,打造全场景产业链,垫佣、按揭贷、投资、包销都可以完成。

    据了解,优选好生活的线上售楼处已经实现了VR 动态 720°全景看房、一键速览分享楼盘、一对一尊享服务等功能,通过VR技术实现虚拟场景内的交互应用,提供更多的决策信息及沉浸式看房体验。

    优选好生活打造非标大宗消费品交易服务生态圈

    如果把优选好生活平台比喻成一个四通八达的桥梁,AI 技术是打造这个桥梁的基石,然后平台链接了经纪人、开发商、用户,打造了一个非标大宗消费品交易服务生态圈。

    “现在我们围绕各大业务板块已经建立了健全的经营服务管理体系,把大数据带到房产交易中去,帮助开发商打造智能交易,克服交易流程复杂、信息不透明、资金风险高、办理速度慢等影响交易体验的关键问题,把场景关联方的关系、 过程、结构、系统全面的融入数字化。”陈贤波介绍道。

    疫情之下,科技的温度慢慢沉淀到每个人的心中。但对开发商而言,跑出“生死时速”,力争完成既定目标仍存挑战。

    陈贤波认为,在“房住不炒”的主基调下,房地产市场不太可能有报复性增长或者下跌,中国经济目前正处于中高速增长的结构性调整阶段,稳定性还是有的。随着疫情的逐渐缓解会让房地产市场渐渐复苏,楼市的“小阳春”也终究会到来。

    靴子终究要落地,疫情必然要终结。无论经是科技互联网行业还是房地产行业,始终要通过自身努力实现解困,这是全行业健康发展的重要前提。我们相信,疫情过后,万物起始,一切更生。

    审校:武瑾莹



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