佛山顺德11亿挂牌一宗商住地 要求“限地价+竞配建”出让

观点地产网

2020-01-17 16:21

  • 根据竞拍条件,该地块以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人,其中规定出让起始价11.02亿元,楼面价8300元/平方米;封顶总价20.32亿元元,楼面价15300元/平方米。

    观点地产网讯:1月17日,佛山顺德乐从挂牌一宗商住地,出让面积6.05万平方米,起始价11.02亿元,将于2月17日15时在网上竞拍。

    出让文件显示,该地块交易编号为TD2020(SD)WG0001,位于顺德乐从横二路以南、纵五路以东,总占地6.05万平方米,分A/B区开发,其中A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地,占地5.31万平方米,容积率≤2.5,B区为城镇村道路用地,占地7323.6平方米。

    根据竞拍条件,该地块以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人,其中规定出让起始价11.02亿元,楼面价8300元/平方米;封顶总价20.32亿元元,楼面价15300元/平方米。

    在配套上,该地块要求配建18班幼儿园,用地面积不小于7550平方米;建设不小于3000平方米的公交首末站。

    另悉,于近日,佛山顺德区政府印发了《佛山市顺德区建设用地开竣工管理办法(试行)》,规定拿地后未在规定时间内开工、竣工的,最高将每3个月按合同地价的1.5%计收违约金。

    具体而言,顺德区土地出让后,土地主导用途为住宅的,地块应自土地合同约定交地之日起1年内开工建设,自土地合同约定交地之日起4年内竣工。土地主导用途为非住宅的,根据不同的建筑面积和高度,最短须在1年内开工、4年内竣工,最长须在2.5年内开工、8.5年内竣工。

    审校:武瑾莹



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