武汉4宗地揽金43亿 奥园、东原地产及中交地产分食

观点地产网

2020-01-15 11:12

  • 昨日(1月14日)熔断的东西湖P(2019)214号地块由中交地产总价8.694亿竞得,无竞配建,溢价率53.36%;奥园底价7.895亿获东西湖涉宅地;东原地产底价26.025亿拿下东西湖两宗打包地块。

    观点地产网讯:1月15日,武汉5宗地块出让,其中4宗地揭牌,竞得者分别为中交地产、奥园及东原地产,总成交价42.614亿元,另有一宗地块因无人报名需关注后期公告。

    据观地产新媒体了解,上述地块中,昨日(1月14日)熔断的东西湖P(2019)214号地块的竞得者为中交地产,以总价8.694亿元竞得,无竞配建,楼面地价10685.84元/平方米,溢价率53.36%;东西湖P(2019)215号地块由奥园控股的武汉奥启瑞波以总价7.895亿元竞得,楼面地价5029.62元/平方米。

    此外,迪马股份全资子公司武汉迪马合益实业有限公司(东原地产)26.025亿元拿下东西湖两宗打包地,其中P(2019)216号地块底价20.953亿元,楼面地价5606元/平方米;P(2019)217号地块底价5.072亿元成交,楼面地价1935.88元/平方米。

    中交地产竞得的熔断地块P(2019)214号为纯住宅用地,位于东西湖区金山大道以南、金南二路以西,土地面积2.54万平方米,容积率3.2,计容建面8.136万平方米,竞买保证金45400万元,起始价5.669亿元,起拍楼面价为6967.8元/平方米。

    奥园竞得的P(2019)215号地块,位于东西湖区田园街以北、嘉园路以西,土地面积4.15万平方米,为住宅、文化设施、体育、社会福利用地,容积率3.78,计容最大建面15.697万平方米。

    东原地产拿下的两宗地块为搭配出让,出让顺序为P(2019)216号地块在先,P(2019)217号地块在后,竞得P(2019)216号地块后,竞得者将以起拍价拿下P(2019)217号地块。

    其中,P(2019)216号地块位于东西湖区径河街滨河南路以南、径西六路以西,土地面积14.55万平方米,为纯住宅用地,容积率介乎2.4-2.72,地块总建面37.38万平方米,起始价20.953亿元,起拍楼面价为5606元/平方米。

    P(2019)217号地块位于东西湖区径河街临空港大道以西、金北一路以北,土地面积9.62万平方米,为纯商服用地,容积率为2.72,计容建筑面积26.2万平方米,起始价50720万元,起拍楼面价为1935.88元/平方米。

    另一宗编号为P(2019)153号地块,因无人报名关注后期公告。

    审校:武瑾莹



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