东莞寮步镇去年12月出让商住地引入万科合作开发

观点地产网

2020-01-14 09:07

  • 上述地块于2019年12月2日出让,信鸿、中天、宏远联合体以总价25.52亿元竞得东莞寮步中心区地块,折合楼面地价14724元/平方米。

    观点地产网讯:近日,东莞市发改局官网发布信息显示,宏远、中天、信鸿曾在2019年12月联合抢下的寮步中心区的地块有了新进展,万科将入主该地块,该地块的项目备案名称为万科金域东方花园,或将由万科操盘。

    据观地产新媒体此前报道,上述地块于2019年12月2日出让,信鸿、中天、宏远联合体以总价25.52亿元竞得东莞寮步中心区地块,折合楼面地价14724元/平方米。

    该地块位于寮步中心区香市路与金富路交汇处,占地面积5.78万平方米,同时需无偿配建16463平方米安居房,剔除配建面积,实际可售楼面地价为16269元/平方米。

    目前地块项目已命名为万科金域东方花园,即将破土动工,距离拿地仅一个多月。据市场消息称,在三家本地房企拿下该地块时,就实为代表万科负责拿地。

    另悉,万科在东莞市场多与本土房企联合开发项目。如万科、中交、中天联合打造的凤岗四季花城;万科、首铸、宏远、中天、中交五家联合开发的万科首铸翡翠东望等等。

    万科在2004年落子东莞,据不完全统计,如今,东莞万科待开发与已开发的项目逾65个。2013年,万科在东莞的首个集中式商业项目松湖万科生活广场开业,以此开创了“生活广场”的商业模式。

    万科最近一次出现在东莞的招拍挂市场,已经是2019年9月23日,东莞市万裕房地产有限公司(万科)以7.89亿元竞得东莞1宗商住地,可售面积楼面价8026元/平方米。此前于2019年8月29日,万科以6.8亿元竞得该宗地的相邻地块,为麻涌镇大盛村东盛新城东南侧地块,成交楼面价为7891元/平方米,溢价率超21.4%。

    审校:武瑾莹



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