业绩快报 | 富力、奥园、融信、荣盛、美的、滨江达标千亿

观点地产网

2020-01-02 17:56

  • 第一时间呈现的企业成绩单。

    恒大2019年销售增9%至6010.6亿 今年目标6500亿

    1月2日,中国恒大集团发布公告宣布,集团物业于2019年全年的合约销售金额约为6010.6亿元人民币,同比增长9%,去年同比增幅则为10%;全年合约销售面积约为5846.3万平方米,同比增长11%;全年合约销售均价为每平方米10281元人民币。

    观点地产新媒体了解,恒大集团于2020年的合约销售目标为6500亿元人民币。

    据观点指数发布的2019销售排行榜单显示,中国恒大以6205.6亿元位居榜单第三位,距离万科6260.3亿相差约50亿。

    富力2019年权益合约销售额1318.9亿 同比上升5%

    1月2日,广州富力地产股份有限公司发布2019年12月及全年营运数据。

    观点地产新媒体查阅获悉,于2019年12月,富力单月权益合约销售总金额约为178.5亿元,销售面积达约133.96万平方米,销售收入和销售面积环比分别上升30%和5%,同比分别上升4%和7%。

    2019年全年,富力权益合约销售金额约1381.9亿元,销售面积达约1254.76万平方米,销售收入和销售面积同比分别上升5%和23%。另悉,此前富力曾宣布2019年销售目标为1600亿元,按此计算目标完成率为86.38%。

    另悉,于2019年12月30日,富力完成新H股配售,总共2.73亿股配售股份,分别占经配发及发行配售股份扩大后的已发行H股总数及已发行股份总数约21.19%及7.81%,配售所得款项总额约为37.35亿港元,拟把配售所得款项净额用于偿还本公司的境外债务性融资。

    奥园去年全年销售1180.6亿元 完成目标103.5%

    1月2日,中国奥园集团股份有限公司正式公布去年全年销售数据。

    观点地产新媒体了解,截至2019年12月31日,奥园实现全年合同销售金额1180.6亿元,同比增长29%。据此,奥园完成了2019年销售目标1141亿元的103.5%。

    按此计算,奥园12月单月合同销售金额为167.9亿元,环比增长32.7%,同比增长下降约3.5%。

    而据集团董事会主席郭梓文透露,奥园集团总销售收入达到1330.6亿元,其中非房板块销售额150亿元。

    同时,“中国奥园2020年……要实现不低于20%的业绩增长。”郭梓文还称。

    土地获取方面,12月内奥园将不少精力分配在城市更新业务。其中,12月3日奥园正式成为珠海平沙奥园广场城市更新项目申报主体,获取土储计容建筑面积约28.6万平方米;12月5日,奥园中标东莞市桥头镇岭头社区更新单元的前期服务商。该项目改造范围约31公顷。

    融信2019年合约销售1413.17亿 均价21583元/平米

    1月2日,融信中国控股有限公司发布了2019年全年销售情况。

    数据显示,于12月单月,融信中国连同其附属公司及其联合营公司的合约销售额约为152.23亿元,同比增长11.39%,合约建筑面积约为48.2万平方米,平均合约售价约为每平方米31580元。

    观点地产新媒体查阅获悉,截至2019年12月底,融信中国实现总合约销售额约为1413.17亿元,同比增长15.94%,总合约建筑面积约为654.77万平方米,平均合约售价约为每平方米21583元。

    据观点指数发布的2019中国房地产企业销售金额TOP100榜单显示,融信中国前12个月以1413.2亿销售收入位居全行业第24位。

    值得关注到的是,同日有报道称,融信首席营销官张文龙目前已正辞任,最新去向为蓝绿双城,职位为副总裁,分管营销工作。接替张文龙职位的是原集团品牌营销中心资深总监孙群存,未来将由其作为品牌营销中心副总经理主持部门工作。

    对此,融信方面向观点地产新媒体确认,张文龙已于近日正式从公司离职,据其称“未来要接受更大的挑战,改变赛道尝试创业”。

    荣盛发展2019年销售1153.56亿 同比增长一成

    1月2日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告,披露公司2019年12月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况。

    观点地产新媒体获悉,2019年12月,荣盛发展实现签约面积221.94万平方米,同比增长31.54%;签约金额225.84亿元,同比增长17.51%。

    由此,荣盛发展2019年全年累计实现签约面积1098.07万平方米,同比增长11.66%;累计签约金额1153.56亿元,同比增长13.58%。

    土储方面,2019年12月初以来,荣盛发展下属公司竞得河北省三宗地块的国有土地使用权,土地总面积9.9万平方米,合计斥资9.5亿元。其中,石家庄市(2019)074号地块、沧州市CTP-1925号地块涉及回迁房建设,且石家庄市(2019)074号地块须配建保障性租赁住房。

    招商项目方面,2019年12月5日,荣盛发展控股下属公司荣盛兴城(兴隆)园区建设发展有限公司与北京巨源友佳商贸有限公司达成合作,共同建设北京巨源友佳绿色食品加工项目的厂房、办公楼及其他附属配套设施,投资总额1亿元,预期投产后年产值7000万元。

    另据观点地产新媒体此前报道,月内荣盛控股两度质押其持有荣盛发展的部分股份,合计质押股份2.34亿股,占荣盛控股所持股份15.1%,占公司总股本的5.38%,质权人为华润深国投信托有限公司及重庆国际信托股份有限公司。

    美的置业2019年合约销售1012.3亿 同比增约28.1%

    1月2日,美的置业控股有限公司发布公告,披露公司截至2019年12月31日止十二个月业绩情况。

    观点地产新媒体了解到,2019全年,美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约1012.3亿元,同比增长约28.1%,而相应的已售建筑面积约1002.3万平方米,同比增长约26.8%。

    据此前报道,截至11月30日止十一个月,美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币909.5亿元,相应的已售建筑面积约902.9万平方米。

    按此推算,12月单月,美的置业实现合同销售金额约102.8亿元,相应的已售建筑面积约99.4万平方米。

    根据美的置业此前定下的千亿目标计算,目前已完成101.2%。

    另悉,于12月,美的置业并未在土地招拍挂市场上露面。此外,美的置业于12月完成了配售及认购,获得认购所得款项净额合共约7.56亿港元,其于公告中披露,选择权已获悉数行使,合共40,000,000股股份(包括配售股份及选择性股份)已成功按配售价每股股份19.10港元配售予不少于六名由或代表配售代理筛选及/或促成的独立承配人。

    滨江集团全年销售1120.6亿元 同比增长31.8%

    1月2日,据深交所互动易平台透露,滨江集团2019全年实现销售1120.6亿元,同比增长31.8%。

    据观点地产新媒体了解,2019年滨江销售目标为1000亿元,完成率112.06%。

    值得注意的是,滨江在2019年12月8日就曾召开发布会宣布正式完成千亿目标,换句话说在这不到一个月时间内滨江完成了120亿元的销售,去化率远超全年平均。

    据悉,滨江今年目标是稳定,公司董事长戚金兴透露将保持千亿作为全年的销售目标。

    审校:徐耀辉



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