土地热线 | 广州三宗宅地终止出让 北京82亿挂牌石景山地块

观点地产网

2019-11-08 15:16

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    广州再现荔湾、增城三宗宅地终止出让 起始价47.63亿

    11月8日,据广州市公共资源交易中心发布的消息称,荔湾区海龙路兴达宅地;增城区中新镇永兴村83103242A19047号、朱村街横塱村83003208A19017号地块因故终止出让,合计面积13.85万平方米。

    据悉,兴达宅地总用地面积48797平方米,可建设用地面积35907平方米,最大容积率为2.615。起价18.78亿元,楼面起价2万元/平方米,上限价27.23亿元,上限楼面价2.90万元/平方米。竞买保证金为人民币3.76亿元,原定于11月12日出让。

    横塱村地块于10月10日挂牌出让,原定于11月11日10时起进行限时竞价,为二类居住用地,宗地面积66009.08平方米,规划建设用地面积66009.08平方米,容积率≤3.0,挂牌起始价21.40亿元,竞买保证金为人民币42800万元或港币47467万元或美元6052万元。设定最高限制地价为31.03亿元。

    永兴村地块于10月10日挂牌出让,原定于11月11日10时起进行限时竞价,为二类居住用地,宗地面积23661.38平方米,规划建设用地面积23661.38平方米,容积率≤3.0,挂牌起始价7.45亿元,竞买保证金为人民币14900万元或港币16525万元或美元2107万元。设定最高限制地价为10.80亿元。

    上海底价5亿出让两宗地 融侨4.85亿摘嘉定宅地

    11月7日,上海公开出让嘉定区、浦东新区两宗地块,总体量3.14万平方米,最终分别被融侨集团、上海顾桥石油化工底价竞得,总成交额5亿元。

    其中,融侨集团以底价4.85亿元竞得嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元20-01地块,楼面价16000元/平方米。地块出让面积15150.9平方米,容积率2,建筑面积30301.8平方米,用途为住宅。

    出让条件要求,融侨应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计4545.27平方米以上)的住宅物业,以上自持面积须用于租赁。

    上海顾桥石油化工则以底价1570万元竞得浦东新区曹路科教园区PDP0-0306单元C9-4地块,楼面价14409元/平方米。地块出让面积2179.3平方米,建筑面积1809.6平方米,用途为商业。受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计1089.6平方米以上)的商业物业。

    北京挂牌石景山2宗商地、房山1宗宅地 起价近82亿

    北京市规划和自然资源委员会11月8日消息,石景山2宗商用地、房山1宗涉宅地正式挂牌出让,其中,石景山地块起价39.68亿,房山地块起价42亿,挂牌竞价起始时间为11月28日。

    具体而言,石景山2宗地块交易文件编号为京土整储挂(石)[2019]037号及038号,皆位于北京石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),以 "六通一平"形式供地。其中,037号地块底价23.01亿,土地性质为B4综合性商业金融服务业用地,土地面积3.02万平方米,建筑控制规模13.84万平方米;038号地块底价16.67亿,土地性质为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,土地面积3.6万平方米,建筑控制规模10.04万平方米。

    房山地块位于北京房山区良乡镇,土地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地,土地面积16.58万平方米,建筑控制规模38.11万平方米,以 "六通一平"形式供地。此外,本次出让房山地块“限房价 限地价 竞自持”,商品住房销售均价不超过35344元/平方米,且最高销售单价不得超过38878元/平方米。

    另据观点地产新媒体此前报道,北京市规划和自然资源委员近期频繁挂牌土地。10月31日,宣布计划挂牌出让2宗房山区宅地、1宗延庆区宅地,总起价65.08亿,总土地面积29.49万平方米;11月1日,宣布计划挂牌出让1宗海淀区商用地、1宗丰台区宅地,总土地面积14.52万平方米。

    值得注意的是,10月17日,北京市规划和自然资源委员会还挂牌一宗石景山区宅地,同位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),起价51亿,土地面积6.1万平方米,建筑控制规模14.86万平方米。

    审校:武瑾莹



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