京东10.64亿摘得东莞第二宗新型产业用地 将建京东智谷

观点地产网

2019-06-03 17:54

  • 据悉,该宗地块为东莞市第二宗新型产业用地(M0)。该项目的落地,将带动人工智能产业在凤岗的高质量发展,同时依托京东的产业及资源导入,赋能湾区企业。

    观点地产网讯:6月3日,广东东莞一宗工业用地入市出让,总面积近38万平方米。最终,广东京东都市智能产业创新发展有限公司以10.64亿元竞得该宗地块,将其命名为“京东智谷”。

    据悉,该宗地块为东莞市第二宗新型产业用地(M0)。该项目的落地,将带动人工智能产业在凤岗的高质量发展,同时依托京东的产业及资源导入,赋能湾区企业。

    据观点地产新媒体了解,该宗地块编号为2019WT034号,位于凤岗镇雁田村,总面积:375718平方米,建设用地面积:375718平方米,建筑密度:≥30%,≤50%,容积率:≥1.0,≤4.0;≥1.0,≤3.84;≥1.0,≤3.0为工业用地,使用年限为40年,起拍价为10.64亿元。

    此前于2019年1月16日,广东东莞市第一宗新型产业用地(M0)由东莞市深投控投资发展有限公司以底价1.9亿元拿下,将用于建设青湖湾科创中心。

    据了解,5月9日,广东东莞市自然资源局印发《东莞市新型产业用地(M0)地价管理实施细则》,对新增新型产业用地、“三旧”改造新型产业用地、已出让用地改为新型产业用地等3种不同类型的新型产业用地的供地方式、出让年限、地价计收方法进行明确。

    其中,新型产业用地(M0)需配置一定比例商业办公用地(C2)、配套型住宅用地(R0)的,原则上应依据城乡规划用途划分为不同宗地,单独出具宗地建设用地规划条件。新增新型产业用地(M0)土地出让年限为40年,其中不可分割M0可延长至50年;新增新型产业用地(M0+C2 )按一宗地整体供地的,土地出让年限为40年;新增配套型住宅用地(R0)土地出让年限为70年。

    审校:武瑾莹



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