深振业8亿元竞得天津滨海新区地块 溢价率18%
经过101轮竞拍，地块最终由深圳市振业（集团）股份有限公司以8.01亿元竞得，成交楼面价8026元/平方米，溢价率18%。
观点地产网讯：3月20日，天津滨海高新区海洋科技园一宗地块经过101轮竞拍，由深圳市振业（集团）股份有限公司以8.01亿元竞得，成交楼面价8026元/平方米，溢价率18%。
据观点地产新媒体获悉，该地块编号为津滨高(挂)2018-17号，东至海缘路、南至智祥道、西至海川路、北至海缘东路，总出让面积约5万平方米，总规划建筑面积近10万平方米，挂牌起始价约为6.81亿元，起始楼面价6826元/平方米；设最高限价10.22亿元，楼面价上限10239元/平方米。
根据规划，宗地由A地块和B地块组成，规划用地性质分别为二类居住用地和服务设施用地。
其中，地块A土地面积为45366.6平方米，土地用途为城镇住宅和商服用地，容积率大于1.0且不超过2.2，绿地率达35%或以上，建筑密度不超过22%，限高100米，出让年限分别为70年和40年。
地块B土地面积为5400平方米，土地用途为教育用地（幼儿园），容积率不超过1.0，绿地率达35%或以上，建筑密度不超过35%，限高24米，出让年限为50年。
挂牌文件还要求，拍到最高限价则竞报A地块自持规划住房建筑面积，自持上限100%。
审校：劳蓉蓉
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