众安房产2018年度溢利同比下降48%至2.9亿元
2018年母公司拥有人应占年度溢利约为人民币2.87亿元，较2017年下降47.6%，主要由于2018年度投资性物业的公允价值变动基本持平，未有如2017年度录得重大收益增值所致。
观点地产网讯：3月19日，众安房产有限公司发布了2018年度业绩公告称，2018年其确认收入约为人民币51.69亿元，较2017年增长17.6%。
据公告披露，众安房产2018年的毛利及毛利率分别为人民币16.98亿元和32.8%，较2017年分别上涨68.1%和9.8个百分点；2018年母公司拥有人应占年度溢利约为人民币2.87亿元，较2017年下降47.6%，主要由于2018年度投资性物业的公允价值变动基本持平，未有如2017年度录得重大收益增值所致。每股基本盈利0.05元，并决定不派息。
此外，截至2018年末，该集团总资产负债率、净资产负债率分别为61.9%和27.5%，较2017年分别上升2个百分点和15.1个百分点，乃由于集团业务进一步发展所致。
在土储方面，2018年取得5幅土地，总建筑面积共计160.28万平方米，平均楼板价为人民币1981元每平方米。截至2018年年末，集团土地储备总建筑面积约806.81万平方米，当中已完成但未出售或未交付的建筑面积约240.01万平方米；土地储备平均收购成本为每平方米约1356元。
回顾年度来看，众安房产新开工物业的建筑面积约72.97万平方米。
在酒店方面，集团于回顾年度录得酒店经营收入约人民币1.11亿元，同比增幅约66.6%，而酒店综合入住率约58%，2017年为约52%。
而在商业租赁方面，2018年租赁业务收入约人民币1.79亿元，较2017年的人民币7540万元增加约138.1%。主要原因为国际办公中心(IOC)及银泰城租赁业务正式开展。
审校：刘满桃
