楼观察 | 广州钟落潭五龙岗村将全面改造 规划总用地面积437公顷

观点地产网

2019-03-17 16:22

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    广州钟落潭五龙岗村将全面改造 规划总用地面积437公顷

    3月13日,广东省政府采购网发布了广州市白云区钟落潭镇五龙岗旧村控制性详细规划调整与更新改造实施方案公开招标的公告。

    观点地产新媒体从招标公告中获悉,于2018年白云区委区政府开展了红星村、大源村、五龙岗村、望岗村四条“重点村”综合整治工作。综合考虑村、镇发展意愿,配合大健康产业基地规划建设需要,政府拟通过全面改造的方式推进五龙岗重点村整治工作。

    本次进行招标的更新改造研究范围为五龙岗村行政区划范围,位于钟落潭镇中北部,规划总用地面积437公顷;控制性详细规划调整以村界周边控规路网为边界,东至京珠高速及长腰岭村规划路,西至安平村、良平村规划路,南至梅田村、良田村,北至钟落潭村规划路,规划总用地面积752公顷;更新改造实施方案根据控规路网及旧村范围划定,规划总用地面积98.5公顷,规划总用地面积98.5公顷。

    其中,定位目标方面,要依据社会经济发展需求与城市内涵式发展要求,结合地区周边发展情况,梳理更新片区与周边地区功能关系,提出更新片区发展定位,明确片区主导功能。根据上层次规划要求,结合更新片区发展条件,确定片区整体的功能定位、发展方向与发展目标、更新原则与总体思路等。

    更新建设总量分析方面,要结合基础数据调研,综合人口、户籍、现状建筑总量等因素,以不突破规划可承载能力,保障改造切实可行为原则,核定复建安置总量,确定融资总量等。

    招标公告还明确,本项目不允许联合投标。符合资格的供应商应当在3月14日至3月20日期间购买招标文件,招标文件每套售价300元(人民币),售后不退。开标时间为4月3日10时。

    此外,项目承接单位应在于2019年7月5日前完成控制性详细规划调整方案最终成果,于2019年7月28日前完成更新改造实施方案最终成果,最终完成时间可因政府审批进度有所调整。

    审校:劳蓉蓉



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