新力、新旅等23.4亿元瓜分南昌九龙湖四地楼面价创新高

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2018-12-24 09:42

四宗地块共计189.958亩（约合12.66万平米），每宗地块报价均超过百轮，最后成交总金额达23.40亿元，最高楼面价达8316元/平米，创九龙湖片区地价新高。

观点网讯：12月21日，江西南昌九龙湖片区拍卖出让4宗地块，包括3宗宅地与1宗商住地，四宗地块共计189.958亩（约合12.66万平米），每宗地块报价均超过百轮，最后成交总金额达23.40亿元，最高楼面价达8316元/平米，创九龙湖片区地价新高。

其中，南昌水投、新力、江西省圣品置业（新旅）联合江西省城镇建投、江西中奥置业各拿一宗。

据观点新媒体了解，江西东投地产联合南昌南水投资有限公司（南昌水投）竞得地块为九龙湖片区DAEJ2018053地块，成交价6.75亿元，成交单价1386万元/亩，成交楼面价8316元/平米，溢价率56.96%。该地块为二类居住用地，用地面积为3.25万平米，容积率1.0-2.5，地块住宅限价12000元/平米。

南昌新岚房地产开发有限公司（新力）竞得地块为九龙湖片区DAEJ2018051地块，成交价3.46亿元，成交单价1356万元/亩，成交楼面价8136元/平米，溢价率53.57%。该地块为二类居住用地，用地面积为1.70万平米，容积率1.0-2.5，地块住宅限价12000元/平米。

江西省圣品置业（新旅）联合江西省城镇建设投资有限公司拿下的地块为九龙湖DAEJ2018052地块，成交价8.76亿元，成交单价1386万元/亩，成交楼面价8316元/平米，溢价率61.35%。该地块为二类居住用地，用地面积为4.21万平米，容积率1.0-2.5，地块住宅限价11700元/平米。

最后，江西中奥置业有限公司竞得地块为DAEJ2018050地块，成交价约4.42亿元，成交单价842万元/亩，成交楼面价3609元/平米，溢价率27.58%。该地块为商业、商务、居住用地，用地面积为3.50万平米，容积率1.0-3.5，地块住宅限价11700元/平米。