新力、新旅等23.4亿元瓜分南昌九龙湖四地 楼面价创新高

观点地产网

2018-12-24 09:42

  • 四宗地块共计189.958亩(约合12.66万平米),每宗地块报价均超过百轮,最后成交总金额达23.40亿元,最高楼面价达8316元/平米,创九龙湖片区地价新高。

    观点地产网讯:12月21日,江西南昌九龙湖片区拍卖出让4宗地块,包括3宗宅地与1宗商住地,四宗地块共计189.958亩(约合12.66万平米),每宗地块报价均超过百轮,最后成交总金额达23.40亿元,最高楼面价达8316元/平米,创九龙湖片区地价新高。

    其中,南昌水投、新力、江西省圣品置业(新旅)联合江西省城镇建投、江西中奥置业各拿一宗。

    据观点地产新媒体了解,江西东投地产联合南昌南水投资有限公司(南昌水投)竞得地块为九龙湖片区DAEJ2018053地块,成交价6.75亿元,成交单价1386万元/亩,成交楼面价8316元/平米,溢价率56.96%。该地块为二类居住用地,用地面积为3.25万平米,容积率1.0-2.5,地块住宅限价12000元/平米。

    南昌新岚房地产开发有限公司(新力)竞得地块为九龙湖片区DAEJ2018051地块,成交价3.46亿元,成交单价1356万元/亩,成交楼面价8136元/平米,溢价率53.57%。该地块为二类居住用地,用地面积为1.70万平米,容积率1.0-2.5,地块住宅限价12000元/平米。

    江西省圣品置业(新旅)联合江西省城镇建设投资有限公司拿下的地块为九龙湖DAEJ2018052地块,成交价8.76亿元,成交单价1386万元/亩,成交楼面价8316元/平米,溢价率61.35%。该地块为二类居住用地,用地面积为4.21万平米,容积率1.0-2.5,地块住宅限价11700元/平米。

    最后,江西中奥置业有限公司竞得地块为DAEJ2018050地块,成交价约4.42亿元,成交单价842万元/亩,成交楼面价3609元/平米,溢价率27.58%。该地块为商业、商务、居住用地,用地面积为3.50万平米,容积率1.0-3.5,地块住宅限价11700元/平米。

    审校:刘满桃

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