文旅热潮到底是陷阱还是馅饼?

观点地产网

2017-07-20 22:16

  • 文旅地产要达到“吃喝玩乐住行”等多业态的高度融合,复杂的产品开发及运作模式考验着企业的能力,因此当前尚处于起步阶段的文旅地产对于企业而言真的是天上掉下来的一块大馅饼吗?

    提到年度房地产最HOT的话题之一,不能不提的就是文旅地产与小镇模式了。

    热搜关键词:文旅地产与小镇模式

    文化旅游、主题IP,这是一片全新的热土,加之搭乘小镇模式的顺风车,更是在房地产行业中带来一股文旅热潮。房地产企业当然不会放过任何一个可以扩张的机会,于是各种主题乐园、旅游小镇等大型综合的文旅项目拔地而起。

    文旅热潮兴起,是消费结构升级的必然结果,是市场从普通旅游娱乐项目向兼具高附加值及功能复合性的文旅项目的转变。丰富的体验式消费场景,不仅能提高市场的消费欲望,更能让房地产企业创造新的利润增长点,通过多业态的产品组合达到利益的最大化。

    然而,文旅地产要达到“吃喝玩乐住行”等多业态的高度融合,复杂的产品开发及运作模式考验着企业的能力,因此当前尚处于起步阶段的文旅地产对于企业而言真的是天上掉下来的一块大馅饼吗?

    文旅热潮下的冷思考

    这两天地产圈的头条莫过于“首富”王健林协同融创、富力上演了一出充满了反转和意外的商业收购戏码,其中频频亮镜的十余个万达文旅城尤为吸引大家的眼球。曾经叫板迪士尼的万达城未来让人捉摸不透,其所折射出的文旅地产侧影也不由得让人陷入冷思考。

    在发展过程中要如何克服文旅地产的利益难题,?文旅地产是“文化+旅游+地产”,其核心是文旅而不是地产,那么要如何实现“去地产化”?在众多企业PK的战场中,要如何以特色化经营突围而出?

    一起来与行业大佬们聊聊文旅地产

    相信,更多关于文旅热潮与小镇模式的问题与思考,能够在博鳌房地产论坛上获得启发。届时,在这个极具规模和高质的行业盛会上,来自房地产业界、文旅地产上下游的企业、行业专家学者、金融机构人士将齐聚一堂,共话文旅地产的发展。

    在主题论坛的舞台上,通过现场亲身聆听身材文旅行业中的大佬们主题演讲及对话,更能让大家在思想的碰撞与激辩中直面文旅地产的发展。

    这样一场充满惊喜的主题论坛,将在8月海南举办的博鳌房地产论坛中隆重揭晓。有兴趣的童鞋们还等什么,赶快阅读原文了解更多论坛的最新资讯吧。

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    撰文:欧阳颖

    审校:武瑾莹

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